Natur, hav, sø, fugle og træer kombineret med skole og landsbymiljø.

Egedal 14, Hoptrup, 6100 Haderslev - Villa

Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 1.395.000

Natur, hav, sø, fugle og træer kombineret med skole og landsbymiljø.

IKKE 90 m2 men 90 plus Udestue helårs samt kælder
hvor der er Gæsteværelse og Vaskekælder , viktualie rum
og dejlig fyrrum med værksted.

En helt speciel bolig for livsnydere og natur elsker. Her er fred og ro, fugleliv og natur og samtidig et landsbymiljø med skole og indkøbsmuligheder.Ganske kort til E45 og til større byer og nemt til Tyskland .
Huset er renoveret og udbygget, så det nu er på 90 m2 +26+50
Stor udestue og en overdækket terasse samt område med udsigt over søen med grill bord og god plads.
Her er have med de flotteste roser og busker, nem at holde.
Igennem frugthaven med ribs, solbær,stikkelsbær og hindbær , kan man gå direkte til Slivsøen , Sønderjyllands 3.største sø. Her er gangsti, løbesti, cykkelsti og nem adgang til Djernæs strand. Hundeluftnings muligheder.
Byen har skole, daginstitution, købmand m.v.samt timedrift til Haderslev og Åbenrå .
Fra hele huset er der flot udsigt over søen og området.
Boligen er med stue og køkken ud i et , samt hygge afdeling og spisemuligheder. I stueetagen er der også toilet med dusche, samt fra stuen udgang til udestue, der de senere år har været opvarmet i vinterhalvåret med radiator og gasovn.
Da stuen er utrolig lys og med en flot udsigt, har vi tilbragt mange timer her.
På 1 sal er der et stort soveværelse med god skabsplads og udsigt over Slivsøen. Der er indbygget skab med depotrum bagved. Her er et nyt badeværelse med dusche og toilet. Desuden et lille kontor eller børneværelse.
Kælder etagen indeholder et lille forrum til gæsteværelset samt et viktualie rum. Vaskekælder med direkte udgang til
haven og tørrepladsen til tøj i garagen eller i haven.
Fyrrum med værksted, også her kan man vinteren over tørre tøj. Bag huset er der et ældre drivhus samt plads til opbevaring af havemøbler m.v..

Grundet jeg er blevet Enke gørat huset skal sælges i nærmeste fremtid .


Se boligen på Boliga.dk





  • Vuggestue
    under 500 m

    Spar Supermarked

  • Børnehave
    under 500 m

    For Børn fra 0 - 6 år

  • Skole
    under 500 m

    Hoptrup/marstrup/vilstrup fællesskole

  • Strand
    under 1 km

    Djernæs strand ca 2 km

  • Legeplads
    under 400 m

    Ligger ved skole og Børnehave

  • Busstoppested
    under 300 m

    DSB -Fjernbus og Lokal

  • Skov
    under 1 km

    Østergårds,mølle skov

  • Kiosk
    under 500 m

    Ved Sparkøbmanden

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Elkomfur
  • Emhætte
  • Faste gulvtæpper
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • amerikaner køleskab med is

Kort

Bolig#36055

Info

Villa
Udbetaling 70.000,-
Ejerudgift/md. 1.212
Bolig (BBR) 90 m²
Værelser 4
Kælder 50 m²
Grund 1.003 m²
Byggeår 1956
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 5.300 kr./år
Grundskyld 4.497 kr./år
Husforsikring 1.686 kr./år
Renovation 2.180 kr./år
Skorstensfejer 885 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.212 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)

Andre faciliteter

  • Kælderrum
  • Høj kælder
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Parabol
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Have
Boligen er vist 2.688 gange