Stor meget velholdt villa nær stranden i et meget attraktivt kvarter

Birkevej 8, 8240 Risskov - Villa

Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 7.995.000

Stor meget velholdt villa nær stranden i et meget attraktivt kvarter

Se forøvrigt boligens egen website: www.birkevej8-8240-risskov.dk

Der ligger en udførlig beskrivelse af villaen på ovenstående
website.
Hvis I skal flytte til Aarhus og ønsker at bo i et meget attraktivt forstadskvarter, et
kvarter med alle muligheder inden for meget kort afstand.
I bil eller på cykel 5-6 km. til centrum af Aarhus.
Ejerne er inkarnerede ikke rygere ,har ingen hund, kat eller andre kræ og der er ingen pejs eller brændeovn i huset, derfor ingen skadelige partikler.
Ejendommen er udstyret med 2 centralstøvsugere med udblæsning til det fri.
Almindelige støvsugere skaber faktisk støv og dårlig lugt.
Tilstandsrapporten skal fornyes ved salg.
Sagt af teknikerne der udfærdige de seneste el og tilstandsrapporter:: ( når vi kommer ind i et så velholdt hus kigger vi efter hår i suppen, noget skal vi jo finde. )
De få K,er ved den seneste rapport er repareret.
En ejendom helt uden klamp.
Der er kun brugt de bedste materialer og dygtige håndværkere og mestre.


www.birkevej8-8240-risskov.dk

  • Supermarked
    under 400 m

    Fakta Q

  • Børnehave
    under 400 m

    Frk. Ellen Gades Børnehave

  • Restaurant
    under 600 m

    Resaturant Fedet Nodre Strandvej 35

  • Restaurant
    under 500 m

    Restaurant Nordly Nordre Strandvej 2

  • Hæveautomat
    under 1 km

    Danske Bank + Djurslands Bank

  • Togstation
    under 750 m

    Grenå Banen

  • Busstoppested
    under 200 m

    Linie 20 til Aarhus

  • Supermarked
    under 1 km

    Netto 1.8 km Nordre Strandvej

  • Strand
    under 200 m

    Stranden ved Birkevej

  • Skole
    under 1 km

    Risskov Skole

  • By
    under 10 km

    Centrum af Aarhus 5-6 km.

  • Skov
    under 1 km

    Risskov Skov

  • Frisør
    under 750 m

    Frisør på Nordre Strandvej

  • Golfbane
    under 1 km

    Mollerup Golfklub 6.0 km.

  • Tennisbane
    under 600 m

    Risskov Tennis Klub

  • Sportshal
    under 600 m

    Bellevue Hallerne

  • Sportsklub
    under 600 m

    Bellevue Hallerne

  • Svømmehal
    under 10 km

    Aarhus Svømmehal 6.0 km.

  • Supermarked
    under 10 km

    Rema 1000 Nabo til Netto 1.8 km

  • Sportsklub
    under 1 km

    Risskov Roklub, Fortevej 107

  • Sportsklub
    under 1 km

    Det Danske Spejderkorps, Piger, Fortevej 111

  • Sportsklub
    under 1 km

    Det Danske Spejderkorps, Drenge, Fortevej 101

  • Bedste takeaway
    under 750 m

    Lisager Rolighedsvej 34 8240 Risskov

  • Restaurant
    under 750 m

    Bistro Violvej 4 8240 Risskov

  • Restaurant
    under 1 km

    Risskov Sushi Ndr. Strandvej 82 8240 Risskov

  • Bedste café
    under 1 km

    M IB Gastronomi/ Madmarked /Event 1.8 km.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Keramisk komfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Ovn
  • Køle/fryseskab

Kort

Bolig#38471

Info

Villa
Udbetaling 400.000,-
Ejerudgift/md. 7.182
Bolig (BBR) 177 m²
Værelser 5
Kælder 112 m²
Grund 898 m²
Byggeår 1944
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 32.125 kr./år
Grundskyld 49.120 kr./år
Husforsikring 3.200 kr./år
Grundejerforening 500 kr./år
Renovation 1.235 kr./år
Ejerudgifter i alt 7.182 kr./md.
Variable udgifter
Varme 1.294 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Budget

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Cykelkælder
  • Kælderrum
  • Høj kælder
  • Atriumgård
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
  • Kogende vandhane
Boligen er vist 2.493 gange