Privat oase - sundudsigt og arkitekttegninger på godkendt tilbygning

Skodsborg Strandvej 101, 2942 Skodsborg - Villa

Solgt af ejer på 31 dage

Privat oase - sundudsigt og arkitekttegninger på godkendt tilbygning

Drømmer du om at bo ved havet, hvor du kan gå ned til stranden i morgenkåbe for at tage en dukkert og med en skov i baghaven til løbe- eller gåture? En af Strandvejens mest rimelige huse er nu til salg.

Villaen ligger højt tilbagetrukket på grunden med udsigt til Øresund og naboernes smukke huse. På bagsiden af huset er der en stor privat gård, hvor der er ingen indkig, med udgang fra køkkenet. Her er vindstille og bliver Middelhavs varmt om sommeren og fungerer som et ekstra værelse om sommeren.

Hele huset er i 2016 blevet ny renoveret med specielt bygget køkken i massivt træ, 90 cm gaskonfur fra Bertazzoni, smukke gamle plankegulve, nyt badeværelse med regnbruser, stuk lustro (marmor gips) på væggene og marokkanske håndmalede fliser på gulvet. De gamle bjælker i stuen er blevet frilagt og giver lofthøje og hygge. Elektricitet er udskiftet. Fra huset har du både hav- og skovudsigt. Haven er velholdt og nem at overskue med stedsegrønne planter, så du kan nyde den selv om vinteren. Ønsker du at dyrk grøntsager, så har vi erfaret at det er let (vores lille køkkenhave kommer med i købet som en lille bonus).

Der er en stor privat parkeringsplads udenfor huset, som er helt beskyttet mod Strandvejen, så bliv ikke overrasket, hvis du tilfældigvis kommer til at køre forbi indgangen.

Med i købet får du en arkitekttegnet tilbygning som er godkendt af kommunen. Alt er klar til at rulle ud med det samme, og dette for en brøkdel af værdien af, hvad disse kvadratmeter ville koste dig, hvis vi byggede dem og solgte huset med en færdig tilbygning. Vi har allerede taget udgifterne til arkitekten og forhandlingerne med kommunen. Den nye bygning vil indeholde et ny lys indgang, en eller to ekstra værelse til baghaven og en stor veranda på forsiden.

Huset har været omtalt i flere interiør design magasiner og også filmet af svensk tv under renoveringen.

Det er et roligt nabolag med de bedste naboer du kan forstille dig, nærhed til togstation (8 minutters gang) og med regionaltog der hurtigt kører dig ind til København. Hvis du kører bil, tager det cirka 15-20 minutter. Du bor således med havet og skoven som nærmeste nabo, men byen rundt om hjørnet.

Rundt om hjørnet ligger også Skodsborg Kurhotel, hvis du har lyst til at gå ned (3 min) og spise en god middag, få en drink eller måske en træning. Eller hvorfor ikke besøge deres spa, som i 2016 vandt prisen for bedste luksus Wellness Spa Europa, et besøg værd!

Kom gerne til fremvisning og tag et kig på både huset og omgivelserne, om det er det værd. Vi deler vores tegninger til tilbygningen og viser dig rundt!

Velkommen!


Se boligen på Boliga.dk

  • Busstoppested
    under 200 m

  • Bedste pizzeria
    under 1 km

  • Bedste restaurant
    under 300 m

  • Bedste restaurant
    under 300 m

  • Børnehave
    under 750 m

  • Togstation
    under 1 km

  • Skov
    under 25 m

  • Strand
    under 100 m

  • Sportsklub
    under 300 m

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Gaskomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn

Kort

Bolig#41166

Info

Villa
Udbetaling 330.000,-
Ejerudgift/md. 6.005
Bolig (BBR) 120 m²
Værelser 5
Byggeår 1885
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 22.050 kr./år
Grundskyld 43.221 kr./år
Husforsikring 4.000 kr./år
Renovation 2.278 kr./år
Skorstensfejer 362 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 154 kr./år
Ejerudgifter i alt 6.005 kr./md.

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Brændeovn
  • Egen parkering
  • Vaskemaskine
  • Flere plan
Boligen er vist 5.837 gange