En unik gennemrenoveret villa til den store familie

Vilhelmshåbsvej 13, 2920 Charlottenlund - Villa

Kontantpris
Kr. 12.985.000

En unik gennemrenoveret villa til den store familie

Fremvises efter aftale kontakt Jacob Petersen på telefon 30756730 eller mail jspe@live.dk
Lys og rummelig villa med den smukkeste udsigt til Bernstorffsparken. Hele villaen er gennemrenoveret fra kælder til kvist i løbet af de sidste 5 år og holdt i materialer i høj kvalitet og design tro mod den oprindelige villa fra 1917, men med klassisk stil, luksus og komfort, der passer til 2017.

Boligen ligger tæt på de bedste skoler og gymnasier, indkøb skov og strand

Hjertet i boligen er et stort og eksklusivt køkken-alrum i sortbejdset eg, med massiv stålbordplade og med et stort antal elektriske skuffer, bl.a. i den mange kvadratmeter store køkkenø. Herudover rummer køkkenet alle tænkelige topmoderne faciliteter, bl.a. to ovne, ekstra stort induktionskomfur, indbygget emfang, to indbyggede køkkenvaske med affaldskværne, qooker, koldtvandshane med brus, amerikanerkøleskab, indbyggede sonoshøjttalere m.v.

Desuden byder boligen på en hall, to store stuer, 3 badeværelser og 1 gæstetoilet, 3 rummelige soveværelser, heraf 2 med udgang til hhv. mindre altan og stor tagterrasse på 50 m2, bryggers samt en fuldt istandsat kælder med 2 store værelser, værksted og spisekammer. Kælderen er udgravet med gulvvarme og isoleret i gulv og ydervægge. Hertil kommer nyt tag og omfangsdræn.

Også den charmerende og hyggelige have er gennemrenoveret, bla. med en 125 m2 stor terasse af masiv naturskifer i flere niveauer, opmurede bede, granit, bålområde, nyt hegn, to anlagte græsplæner samt et væld af blomster, frugttræer og frugtbuske.

Huset opvarmes pt. af et helt nyt naturgasanlæg, men der indlægges fjernvarme på adressen i efteråret 2017. Varmen i hele huset styres elektronisk via Danfoss Living Connect eks fra din mobil

Et unikt og helt igennem charmerende hus, der emmer af stil og ånd.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Elkomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • Induktion kogeplade 90 cm

Kort

Bolig#41205

Info

Villa
Udbetaling 650.000,-
Ejerudgift/md. 8.244
Bolig (BBR) 285 m²
Værelser 6
Kælder 127 m²
Grund 916 m²
Byggeår 1917
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 55.750 kr./år
Grundskyld 43.184 kr./år
Ejerudgifter i alt 8.244 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Loftrum
  • Kælderrum
  • Altan
  • Tagterrasse
  • Brændeovn
  • Høj kælder
  • Eget værksted
  • Egen parkering
  • Parabol
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Køkkentrappe
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Kogende vandhane
  • Koldvands hane med brus
  • 2 ovne den ene kombi
  • Living connect varme styring fra mobil
Boligen er vist 1.774 gange