Arkitektbygget naturperle sydfyn, 180 g Øhavs udsigt og strandgrund

Strandgårdsvej 5, 5762 V. Skerninge - Villa

Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 3.395.000

Arkitektbygget naturperle sydfyn, 180 g Øhavs udsigt og strandgrund

Lige ud til Øhavsstien ligger denne perle af en ejendom på en stor naturgrund. Grunden går helt ned til egen strand med terrasse. Helt væk fra offentlig vej, men med søde naboer omkring. 10 minutter fra Svendborg og motorvejen.

Husene er gennem renoverede i 1979 af arkitekten Steen Skovmand, som har speciale i at genopbygge og være tro mod gamle huses oprindelighed. Da han er en stor mand er loftshøjden hævet både i stueplan og på 1. sal, hvor det går op i kip.

Der er brugt udsøgte materialer bl.a. genbrugstømmer og vinduer fra Østre Gasværk, som man slet ikke kan købe i den kvalitet i dag.

Ejendommen består af et hovedhus og et anneks forbundet med en mur og et stort valnøddetræ, der om sommeren danner et vidunderligt uderum med udsigt ned gennem haven til vandet.
Sydvendt udestue til at forlænge for- og eftersæson.

Plus en hytte ved terrassen nede ved vandet, som man kan sove i om sommeren til vandets klukken.

Øst for boligen ligger den fredede Syltemade Ådal og vest for Præstens Skov, der også er fredet.

Hovedhuset består af gang, køkken alrum, værelse og badeværelse i stuen og et stort rum i kip plus et soveværelse på 1. sal.

Annekset har et værelse med hems, køkkenniche, toilet og brusebad og et garderoberum, samt masseovn. Det er udover de 116 kvadratmeter, da det ikke indgår i BBR.

Meget gennemtænkt indretning, så trods de få kvadratmeter kan man nemt have 10 sovepladser om sommeren.

Opvarmning med miljøvenlig masseovn og evt. varmepumpe.
Oliefyret står der endnu, men nuværende ejer har varmet begge huse op for 2500 kr. om året med masseovnene. Energimærkningen på G, vejes op af at der bruges masseovne, med ren forbrænding ved korrekt brug og billig varme.

Det er et helt unik ejendom, hvor alt udgør et samlet hele, som ejer har værnet om gennem tiden.

Boligen kan være fleksbolig.
Handlen i 2005 var en ægtefælle som købte sig ind i halvdelen af ejendommen.
Se evt. flere billeder på linket til Fyns Stifttidende.

På google Map er registreret en maskinstation i nabolaget. Men det er der ikke i praksis. Campingpladsen ved siden af er en meget stille natur camping.

Boligen kan lejes på ugebasis gennem airbnb i juli, august og september, hvis I vil prøve at bo her.


http://www.fyens.dk/bolig/Galleriet-er-vort-hjem/artikel/1098157




  • By
    under 4 km

    V. Skerninge

  • Strand
    under 1 km

    Ballen Strand, sand og børnevenlig

  • Motorvej
    under 10 km

    Odense

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Kummefryser
  • Ovn
  • Kokke Gasblus

Kort

Bolig#41213

Info

Villa
Udbetaling 170.000,-
Ejerudgift/md. 2.501
Bolig (BBR) 116 m²
Værelser 5
Kælder 30 m²
Grund 1.700 m²
Byggeår 1979
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 7.900 kr./år
Grundskyld 9.890 kr./år
Husforsikring 6.650 kr./år
Andre udgifter 5.567 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.501 kr./md.
Variable udgifter
Vand 150 kr./måned
Varme 300 kr./måned
El 900 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)

Andre faciliteter

  • Internet
  • Cykelkælder
  • Loftrum
  • Altan
  • Brændeovn
  • Egen parkering
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
Boligen er vist 4.062 gange