Bakkegården, Gammel Holtevej 139, Høje Sandbjerg / Gl. Holte

Gammel Holtevej 139, Høje Sandberg / Gl. Holte, 2970 Hørsholm - Landejendom

Kontantpris
Kr. 25.800.000

Bakkegården, Gammel Holtevej 139, Høje Sandbjerg / Gl. Holte

4-længet totalrenoveret landsted med 914m2 etagemeter incl. kældre, 76000m2 jordtilliggende og egen jagt.

I Høje Sandbjergs kuperede terræn ved Gl. Holte ligger Bakkegården. Et eksklusivt landsted tæt på København, med 914 m2 fordelt på stuehus og tre længer i fin symmetri, alt hovedrenoveret i 2010/2011 med eksklusive materialevalg, gulpudsede facader og nyt Kongebro naturskifer tag.

Den firelængede gård, oprindeligt opført i 1911, har hyggelig gårdsplads med gamle toppede brosten. Der er i alt 7.6 hektar jordtilliggende inklusive den nordlige side af Høje Sandbjerg, 90 meter over havet. Således er der fra grunden udsigt henover Vedbæk til Øresund og Sverige.

Hovedhuset på 237m2 med 50m2 kælder, er i herskabelig stil med hall, højloftede rum, stuer en-suite, stort landkøkken, stuk, stor pejs, paneler og flotte gulve.

Bakkegårdens Sydlænge på 195m2 incl. vinkælder, har loft til kip, er indrettet som et stort eksklusivt herreværelse med nyt plankegulv i massiv 45mm polarfyr, lounge med pejs, og panoramavinduer/døre mod have og park. Haven har en del ældre og sjælne træer, blandt andet Danmarks nok største amerikanske Redwood. Ligeledes er der i haven en sø omgivet af ældre Rhododendron. Fra Sydlængen er der ligeledes nedgang til rustik 30m2 vinkælder med kampestensvægge, langbord i egetræ og plads til 2500 flasker god vin.

Vest og Nord-længe på i alt 430m2 er indrettet så der er meget fleksible anvendelsesmuligheder, det som ekstra disponibelt bolig areal eller som kontor og/eller showroom. Nordlængen har loft til kip, og kan alternativt anvendes som isoleret luksusgarage til 3-4 biler med opvarmet naturskifer gulv. Der er ligeledes gæstelejlighed / au-pair lejlighed i længerne, med eget køkken/bad.

Ca 50 meter fra gården er indrettet en separat 280m2 hestestald med 10 Rower&Rub luksusbokse. Ligeledes er anlagt en ekskulsiv Walber 20x60m indhegnet ridebane tæt på hestestalden. Jorden er ligeledes forberedt til hestebrug, opdelt i folde indhegnet af Karlebo hegn.

Bakkegården har landbrugsstatus og dermed meget lave ejendomsskatter. Gårdens tre længer og dele af hestefaciliteterne er pt. udlejet med en årlig lejeindtægt på over 700.000 kr. + moms. Totale årlige driftsudgifter (el, jordvarme, vand, forsikring, skatter) udgør kun 160.000kr + moms.

Eksisterende lejemål kan opsiges eller evt. helt eller delvist videreføres anhængigt af købers ønsker.

Kontakt: Karsten Nielsen
email: kn@greengoenergy.dk
mobil: 27113122


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Kort

Bolig#42272

Info

Landejendom
Udbetaling 1.290.000,-
Ejerudgift/md. 2.124
Bolig (BBR) 914 m²
Værelser 15
Kælder 80 m²
Grund 77.000 m²
Byggeår 1911
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 17.543 kr./år
Grundskyld 7.951 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.124 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
Boligen er vist 2.819 gange