Lys herskabslejlighed med stor altan på attraktiv placering

Ågade 108, 4. th., 2200 København N - Andelsbolig

Kontantpris
Kr. 2.994.376

Lys herskabslejlighed med stor altan på attraktiv placering

Sjældent udbudt lys herskabslejlighed med skøn stor altan på en meget attraktiv placering på Nørrebro i en veldrevet andelsforening.

Beliggenhed
Meget centralt beliggende tæt på Frederiksberg Metrostation (og 50 m til den kommende metrostation på Nuuks Plads som forventes færdiggjort i 2019), handelsgaderne Falkoner Allé og Gammel Kongevej, Assistentens Kirkegård og hyggeligt caféliv. Derudover findes der gode idrætsfaciliteter såsom Frederiksberg Svømmehal og fitnesscenter tæt på samt flere attraktive legepladser. Lejligheden ligger også kun 7 min. fra Rådhuspladsen.

Ejendommen
Ejendommen er opført i 1894. Den fremstår flot og velholdt og har et hyggeligt gårdmiljø. Til lejligheden er der brugsret til et depotrum i kælderen samt et depotrum på loftet. På loftet er der også brugsret til tørreloft. Det er tilladt at have husdyr.

Indretning
Lejligheden er disponeret således: Rummelig Entré. To stuer en suite. Spisestue/værelse med høje paneler, garderobeskab og med udgang til
stor skøn østvendt altan. Stort soveværelse med garderobeskab. Alle rum har flotte stuklofter. Køkken med opvaskemaskine, vaske- og tørremaskine samt barbord med barstole. Der er mulighed for at udvide til større
spiseplads. Renoveret rummeligt badeværelse med lyse fliser på vægge og sort granit på gulv og i bruseniche. Der
er lyse trægulve i hele lejligheden.

Forening/økonomi
Veldrevet forening stiftet i 1979 med 11 andelsboliger. Foreningens økonomi er robust med en soliditetsgrad
på 92%, hvilket driver den lave månedlige bidrag på kun DKK 3.221. Samlet prioritetsgæld er blot DKK 2.2m. Ingen renteswap eller indekslån!
Sidste års driftsresultat var positivt med DKK 26 t.kr. Lejlighedens pris er inklusiv forbedringer og løsøre.

Overtagelse
1. december 2017.


Se boligen på Boliga.dk


Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Gaskomfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • kombi vaske- og tørremaskine

Kort

Bolig#42729

Info

Andelsbolig
Boligafgift/md. 3.221,-
Anv. udgifter 0,-
Bolig (BBR) 110 m²
Værelser 4
Kælder 12 m²
Byggeår 1894
Etage 4.sal
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Boligafgift 3.221 kr./måned
Variable udgifter
Vand 300 kr./måned
Varme 300 kr./måned
El 600 kr./måned
Gas 65 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Nøgleoplysningsskema » Download Nøgleoplysningsskema » Download Energimærke » Download Foreningsreferat » Download Vedtægter » Download Foreningens årsregnskab

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Loftrum
  • Kælderrum
  • Altan
  • Husdyr tilladt
  • Køkkentrappe
  • Dørtelefon
Boligen er vist 3.117 gange