Unik udsigtsvilla med landsbyfællesskab, natur og togforbindelse

Anes Høj 5, 8660 Skanderborg - Villa

Kontantpris
Kr. 4.495.000

Unik udsigtsvilla med landsbyfællesskab, natur og togforbindelse

I det smukke Søhøjland, midt mellem Ry og Skanderborg ligger Alken, direkte ud til Mossø, en landsby med et fællesskab man kun kan være imponeret over.

På toppen af bakken ligger vores hus:

  • Fantastisk panorama-udsigt mod syd over Mossø og Ejer Bjerge fra (næsten) alle rum.

  • 250 m fra Alken Station (trinbræt) på strækningen; Århus – Skanderborg – Ry – Silkeborg – Herning.
    Med 5 min. fra motorvej E45 bor man således kun 25 min. fra Århus C, både med tog og bil.

  • Alken har et helt unikt, aktivt, børnerigt og populært landsbyfællesskab med bl.a. købmand/cafe og medborgerhus. Landsbyen indgår i ”Lokalfællesskab” med Bjedstrup og Svejstrup og kan bidrage med et aktivt idræts-og foreningsliv, skole og børnehus mm.

Se www.alken.dk og ”Liv i landsbyen” på Facebook

Huset på 196 m2 er bygget i år 2001 og yderligere tilføjet 15m2 i 2010.
Huset, som er bygget i forskudte plan, er udvendigt et træhus i sort tjæret lærk, med en klimavenlig indervæg i sten, der akkumulerer den passive solvarme og holder på varmen.
Taget er sort listedækket tagpap.

  • Fantastisk syd-vestvendt panorama-stue på første sal.
  • Sydvendt køkken/alrum i stueetagen, med adgang til den store træterrasse.
  • 4 af husets rummelige værelser har søudsigt, desuden er der et nordvendt værelse.
  • To dejlige lyse badeværelser, hvoraf det ene med karbad.
  • Entre sammenbygget med bryggers.
  • Seperat indgang gennem hall til 2 sydvestvendte værelser og badeværelse.
  • Køligt viktualierum.
  • Rummelig mellemgang på 1. sal, med mange skuffer og reoler.
  • Pulterrum.

Der er lagt vægt på at huset skal være slidstærkt, med et rustikt look, hvorfor der er markedets hårdeste træsort, samt kinesisk skifer på gulvene, robuste køkken-elementer, beton-køkkenbordsplade, mm.

Indvendigt er der kun anvendt naturmaling, så huset er diffusionsåbent og sundt.

Husets varme kommer fra en luft til vand-varmepumpe.

Der er dobbelt carport og et ca 15 m2 isoleret værksted, som holdes frostfrit af varmepumpens vandbeholder, samt 15 m2 overdækket cykelskur.

Den 910 m2 grund rummer en charmerende opvokset have med flere hyggelige haverum, bål/grillsted, frugtbuske og frugttræer.


Se boligen på Boliga.dk

  • Apotek
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bank
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bedste pizzeria
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bedste restaurant
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bedste takeaway
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bedste værtshus
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bedste café
    under 200 m

    Alken

  • Bibliotek
    under 200 m

    Alken (Det frie Bibliotek)

  • Bibliotek
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Bilmekaniker
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Boghandel
    under 10 km

    Skanderborg

  • Busstoppested
    under 300 m

    Alken

  • Byggemarked
    under 10 km

    7 km til Skanderborg og Ry

  • Børnehave
    under 10 km

    2 km Bjedstrup

  • Dagpleje
    under 400 m

    Alken

  • Døgnkiosk
    under 10 km

    Skanderborg

  • Frisør
    under 1 km

    Svejstrup

  • Golfbane
    under 10 km

    Ry

  • Motorvej
    under 10 km

    5 km

  • Skole
    under 10 km

    2 km Bjedstrup

  • Sportshal
    under 10 km

    Ry og Skanderborg

  • Strand
    under 750 m

    Vædebro

  • Togstation
    under 300 m

    Alken

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Elkomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • induktionskomfur
  • skabsfyser

Kort

Bolig#42866

Info

Villa
Udbetaling 225.000,-
Ejerudgift/md. 3.598
Bolig (BBR) 196 m²
Værelser 5
Kælder 0 m²
Grund 910 m²
Byggeår 2001
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 18.375 kr./år
Grundskyld 9.943 kr./år
Husforsikring 5.480 kr./år
Grundejerforening 2.500 kr./år
Renovation 2.156 kr./år
Kabel TV 2.000 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 69 kr./år
Andre udgifter 2.650 kr./år
Ejerudgifter i alt 3.598 kr./md.
Variable udgifter
Vand 410 kr./måned
Varme 1.200 kr./måned
El 670 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Energimærke » Download El-rapport » Download Tilstandsrapport » Download BBR-meddelelse

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Loftrum
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Flere plan
Boligen er vist 4.929 gange