Patriciervilla/domicilejendom sælges

Skippergade 52, 9900 Frederikshavn - Villa

Åbent hus: 27. juni 13:00-16:00 Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 2.095.000

Patriciervilla/domicilejendom sælges

9 værelser, 530m2, velegnet for 2 familier, eller du kan bo gratis ved at leje overetagen ud. velegnet til liberalt erhverv, velegnet til B & B
Boligen er opført i 1922 som bolig for herboende direktør for Alpha Diesel.
Stueplan: stor stue med fantastisk flot stukloft med lamper i loftet der kan dæmpes. store flotte blyindfattede vinduer, egesildebens parket gulv, flotte mahogni to delte døre med slebet glas. Stor spisestue, stort kontor 35 m2 begge med egesildebens parket gulv, og mahogni to delte døre med slebet glas, køkken, mellemgang, entre, gæstetoilet, lækkert nyt badeværelse med guldhaner m.m. samt badekar på løvefødder og bruseniche, gulvvarme. soveværelse.
Stor flot Hall med trappe op til 1. sal
1. Sal
Køkken/allrum, 5 værelser, et af dem med udgang til altan med havkig, (alle pt udlejet m kort opsigelse1 ) stort badeværelse m badekar og bruseniche.
Tagetage er uudnyttet men tørt og godt og her kunne blive alle tiders flotte penthouse lejlighed med udsigt over havet og en stor terrasse.
Kælder
Nyt stort grov køkken, (2012) flere rum til lager /opbevaring, vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler.
Fjernvarme lagt ind i 2014
Dobbelt garage hvoraf den ene er med automatisk opluk.
Terrasse
Haven er meget nem at passe, aflukket og velegnet til hund og børn.
4 -6 parkeringspladser.
Der er kodesystem på stort set alle døre, som gør det særdeles velegnet til B & B, Bosted, udlejning af klubværelser m.m.
Ejendommen er beliggende midt i Frederikshavn centrum kun få hundrede meter fra gågade, direkte overfor tog- og busstation.
Taget er ca 20 år gl. næsten alle vinduer er nye termo fra 2007, huset er hulmurisoleret.
Absolut et hus der skal ses indefra da det er så charmerende.
Kan bruges til flot præsentabel privatbolig kombineret med B & B eller behandlerrum, frisør, advokat, erhverv, eller leje overetagen ud som klubværelser m.m.
Eller det kan bruges som meget flot og præsentabel firmadomicil.
Tilstandsrapport m.m. bliver udfærdiget så snart du seriøst ønsker det, men da der er forskel på om boligen sælges til privat eller erhverv kan den ikke laves på forhånd.
BBR har været 100% privat bolig og 100% erhverv og delvis bolig og erhverv, så det kan du få som du ønsker det.
Ring endelig for at komme ind og se boligen. Jeg viser meget gerne frem når det passer dig. Dog skal det varsles 2 dage i forvejen da hele huset pt er udlejet ( med kort opsigelse (2 mdr.)) Og det er helt uforpligtende. Prisen kan forhandles alt efter hvor meget der skal følge med ( fx senge m.m i alle værelserne) Jonna Vall 40189889 mail: jonnavall@mail.dk


https://www.youtube.com/watch?v=DYRmWa6DVh4

Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 105.000,-
Ejerudgift/md. 1.804
Bolig (BBR) 374 m²
Værelser 9
Kælder 154 m²
Grund 693 m²
Byggeår 1922
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 21.654 kr./år
» Download Salgsopstilling (PDF)

Åbent hus

  • Søndag d. 27. juni 13:00-16:00
Boligen er vist 7.922 gange