Veludnyttet landejendom til erhverv, familie og dyr. C-energimærke

Smedegade 29, Roost, 6535 Branderup J - Landejendom

Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 1.500.000

Veludnyttet landejendom til erhverv, familie og dyr. C-energimærke

Her er ialt 285 m2 så pris pr. m2 er reelt 5.526,- incl.erhvervsdel. Plads til 2 familier eller udleje - Jord kan tilkøbes!
Murermesters hjem gennem mere end 40 år sælges. C-energimærke, solceller, solvarme og pilerenseanlæg.
Familiehus med stor have, stald og lagerhal sælges. Hjemmet har været i selvstændige erhvervsdrivende hænder igennem mere end 40 år, og er særdeles velholdt. Nye tagsten og isolering blev lagt i sommeren 2009. Entreen giver adgang til køkken, stor, lys stue, toilet og 2 værelser af i alt 4 værelser på 1.sal. Tilhørende stuen er også en stor, lys stuebygning med værelse, der leder ud til baghavens terrasse. Bryggerset giver adgang til et stort badeværelse, de resterende værelser på 1. sal, samt staldbygningen.

I staldbygnings baggang er der adgang til fyrrum og disponibelt rum oprindelig indrettet som musikøvelokale. Der følger også en lagerhal på 427 m2 + loftplads, der er ideel til erhverv. Hallen blev bygget i 1991, og har bl.a. indgang med port på 4,5 m i højden, og der er dermed plads og adgang til også større køretøjer. I hallen er indrettet frostsikret rum, smøregrav og carport til personbil.

Ejendommens staldbygning på ca. 90 m2 indeholder 2 hestebokse, og mulighed for at købe markområde tilhørende, hvis man ønsker at holde hest eller andre dyr.

Direkte over stalden har huset et fantastisk flot lokale på 95 m2 med synlige spær og bjælker, der er ideelt som enten selskabsrum eller kontor. Dette rum er ikke indregnet i de 190 m2 boligareal. Etableret i 1996, hvor de to tilhørende værelser også blev lavet.

Beliggende centralt i hjertet af Sønderjylland, omkranset af marker og skov, har ejendommen gode kørselsforhold til både Haderslev, Aabenraa og Tønder, der alle er indenfor en halv times kørsel.
Hjemmet ligger kun 2 km fra den aktive, blomstrende landsby Branderup, hvor der både er Aktivcenter, friskole og børnehave/vuggestue samt et engageret og aktivt lokalsamfund. Ideelt til familieliv, med mulighed for erhvervsvirksomhed på ejendommen.


https://www.facebook.com/karriereisyddanmark/videos/vb.1003518056395405/796875617358075/?type=2&theater

  • Apotek
    under 10 km

    Tofltund eller Løgumkloster Apotek

  • Bank
    under 10 km

  • Bedste restaurant
    under 10 km

    Agerskov Kro

  • Bibliotek
    under 10 km

  • Bilmekaniker
    under 10 km

  • Boghandel
    under 10 km

  • Busstoppested
    under 2 km

  • By
    under 2 km

    Branderup

  • Byggemarked
    under 10 km

    Davidsen

  • Børnehave
    under 2 km

    Branderup

  • Cykelsmed
    under 5 km

    Agerskov Fri Cykler

  • Frisør
    under 5 km

    Arrild / Agerskov

  • Golfbane
    under 10 km

    Brundtland Golfcenter

  • Hospital
    under 30 km

    Aabenraa Sygehus

  • Hæveautomat
    under 5 km

    Agerskov

  • Legeplads
    under 2 km

    Branderup

  • Læge
    under 10 km

    Toftlund / Løgumkloster

  • Pizzaria
    under 10 km

  • Renovationsplads
    under 10 km

  • Skole
    under 2 km

    Branderup Friskole

  • Skov
    under 25 m

  • Sportshal
    under 2 km

    Branderup Aktivcenter

  • Sportsklub
    under 2 km

    Branderup UIF

  • Strand
    under 30 km

    Vesterhav eller Østkysten

  • Supermarked
    under 10 km

  • Svømmehal
    under 5 km

    Arrild Svømmehal

  • Tandlæge
    under 10 km

  • Tennisbane
    under 10 km

    Toftlund Tennisklub

  • Togstation
    under 20 km

    Skærbæk, Vojens

  • Vuggestue
    under 2 km

    Branderup

Boligens tilbehør:
  • Keramisk komfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine

Kort

Bolig#43731
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Landejendom
Udbetaling 75.000,-
Ejerudgift/md. 1.733
Bolig (BBR) 285 m²
Værelser 6
Grund 4.773 m²
Byggeår 1934
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 3.358 kr./år
Ejendomsværdiskat 6.027 kr./år
Husforsikring 5.927 kr./år
Renovation 3.500 kr./år
Skorstensfejer 1.900 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 80 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.733 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Energimærke » Download Tilstandsrapport » Download El-rapport

Andre faciliteter

  • Internet
  • Loftrum
  • Altan
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Flere plan
  • Solceller 6 kW anlæg
  • Solvarmeanlæg
  • pilerenseanlæg
  • Fast brænde suppleret med oliefyr
Boligen er vist 8.338 gange