Flyt på landet, og direkte ind i super charmerende landejendom!

Regissevej 14, Svindinge, 5853 Ørbæk - Villa

Kontantpris
Kr. 2.595.000

Flyt på landet, og direkte ind i super charmerende landejendom!

Meget flot og højt beliggende landejendom, hvorfra der er en fantastisk udsigt over det sydfynske landskab. Med Storebælt i baggrunden og kig til Storebæltsbroen, får man her en udsigt der skal opleves.

Ejendommen ligger tæt på Svindinge, som er en del af Nyborg Kommune, der har over 32.000 indbyggere, og som lige nu oplever en meget kraftig befolkningstilvækst.
I Svindinge er der en meget velfungerende Friskole, med vuggestue og SFO, og der er let adgang til fritidsinteresser, bus m.m.

Ejendommen består af et flot renoveret stuehus i 2 plan samt nogle gode solide udbygninger.
Villaen er opført i 1885 og er gennemrenoveret over de seneste 10 år, både for så vidt angår hovedhus og udlænger. Ejendommen indeholder 4 værelser, køkken/alrum, stue og to badeværelser fordelt på 195 m2. Ejendommen har nyt tag, nye vinduer og døre, nye elinstallationer de fleste steder, solcelleanlæg (gammel ordning), vaccumsolfangere, varmefordelingssystem og nyt pillefyr med stor silo. Ud over stuehuset er der udbygninger på ca. 500 kvm. Grunden er på 2 tønder land.

Stuehuset indeholder i stueplan:
Flot nyt dørparti hvor man kommer direkte ind i den nye mellembygning. Herfra er der adgang til selve beboelses delen, og forbindelse videre til forrådskammer, stald samt vaske/fyrrum.
Mindre gang/kontor, stort badeværelse med både toilet, boblekar og bruseniche, stort værelse, køkken/alrum i hyggelig middelhavsstil, med masser af plads til kulinariske udfoldelser. Alle hvidevarer er nye; amerikanerskab med is og vand, stort gaskomfur med 5 blus, quooker, koldtvand m/u brus samt ny opvaskemaskine.
Stor stue med brændeovn, opgang til 1. sal samt udgang til terrasse.

På 1. sal findes; repos, 2 rummelige værelser, et meget stort værelse m. trappe til hems samt badeværelse med toilet og brus.
Fra 1. sal er der en flot udsigt og kik til Storebælt og broen.

Dejligt stort maskinhus, hvor der er indrettet et område til haveredskaber. Der er 3 porte, hvoraf 2 ledporte med automatik. Stort isoleret værkstedsbygning, dejlig, rummelig og hulmursisoleret stald med nye døre og vinduer, og med udgang til den vestvendte terrasse.
Der er yderligere en separat staldbygning med køkken og varmepumpe, som kan anvendes som gildestue.

Udendørs finder man gårdspladsen med stor carport, nyanlagte terrasser på alle sider af huset, så man altid kan finde læ. Der er en lille guldfiskedam ved den store vestvendte terrasse, hvor der også er et dejligt ude-køkken samt stort opholdsområde under tag. I tilknytning hertil finder man et hyggeligt orangeri.
Fantastisk flot nyanlagt køkkenhave og tomatskab samt tørreplads.

I baghaven finder man et dejligt legeområde med trampolin, klatrestativ, legehus, sandkasse m.m. Der er masser af plads for børn at boltre sig på, hvorfor denne ejendom især ville være velegnet til dagpleje eller lignende.
Forhaven er delt op i et areal med græsplæne og et område med frugttræer.

Der er to folde med forbindelsesgang, og på den ene fold er der opført et heste/æselhus, kaninbur samt hønsegård.

Dyrene:

Ejendommen kan efter aftale overtages med det eksisterende dyrehold, som bl. a. består af 2 æsler og 15 høns.


Se boligen på Boliga.dk

  • Skole
    under 1 km

    Svindinge Friskole

  • Supermarked
    under 5 km

    Netto og Brugsen

  • Dagpleje
    under 750 m

    Inge Hansen

  • Busstoppested
    under 25 m

    Stopper når man vinker

  • Seværdighed
    under 1 km

    Glorup Gods

  • Vuggestue
    under 1 km

    Svindinge Friskole og Børnehus

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Gaskomfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Køle/fryseskab

Kort

Bolig#45458

Info

Villa
Udbetaling 130.000,-
Ejerudgift/md. 2.591
Bolig (BBR) 195 m²
Værelser 5
Grund 9.238 m²
Byggeår 1885
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat 10.000 kr./år
Grundskyld 5.093 kr./år
Husforsikring 9.000 kr./år
Kabel TV 7.000 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.591 kr./md.
Variable udgifter
Vand 260 kr./måned
Varme 1.500 kr./måned
El 1.300 kr./måned
Gas 200 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download BBR-meddelelse » Download Energimærke » Download Tilstandsrapport » Download El-rapport

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Loftrum
  • Brændeovn
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Parabol
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Kogende vandhane
  • Alarm system
  • Solfangeranlæg til pillefyr
Boligen er vist 13.552 gange