4V ved Skt Hans Torv og Søerne med sydvendt altan - indflytningsklar

Læssøesgade 25, 2. tv., 2200 København N - Ejerlejlighed

Kontantpris
Kr. 5.195.000

4V ved Skt Hans Torv og Søerne med sydvendt altan - indflytningsklar

Velkommen til Læssøesgade 25 i midten af den mest eftertragtede del af Indre Nørrebro. Beliggenheden er i top, og det samme gælder den 105 kvadratmeter store bolig.

Lejligheden ligger på 2. sal i en klassisk københavnerejendom fra 1886.

Boligen byder på en veldisponeret planløsning, som vil tiltale både par, børnefamilier og bofællesskaber. Der er lyst og højt til loftet med brede lakerede plankegulve og dekorative stuklofter. Hoveddøren åbner op til en rummelig entré med god plads til sko og overtøj, og den fører videre ind til resten af hjemmet. Køkkenet er opført i hvide elementer (istandsat i 2014) med alle hårde hvidevarer, og ved siden af ligger lejlighedens store badeværelse i lyse fliser med muret bruseniche og integreret vaskemaskine.

Fra spisestuen fører den dobbelte glasdør ud til boligens sydvestvendte altan, som er et fantastisk sted at nyde en kop kaffe på en solskinsdag – året rundt!

Boligen byder samtidig på to stuer en suite samt et fint soveværelse med god skabsplads. Det vil også også være muligt at opdele en af stuerne i to mindre værelser, hvis man f.eks. har brug for to børneværelser.

Der er gode parkeringsmuligheder for foden af ejendommen, og inde i ejendommens centrum ligger et hyggeligt, grønt gårdareal, som kan benyttes af beboerne. Her er både terrasseområder og græsarealer, hvor man kan nyde tilværelsen under åben himmel. Samtidig er ejerforeningen veldrevet og med et unikt, tæt sammenhold.

Læssøesgade er hyggelig og rolig, og gaden ligger perfekt mellem det livlige Sankt Hans Torv med den smukke Sankt Johannes Kirke og stierne langs søerne. Nærområdet byder på et dejligt cafémiljø, livlige barer og natteliv samt lækre restauranter omkring Ravnsborggade, Elmegade, Guldbergsgade og Blågårdsgade. Nørreport Station og centrum ligger et kvarters gang væk – i nærheden findes desuden Panum, Fælledparken, Nørrebrogade og Østerbro.

Prisen er baseret på vurdering af uafhængige mæglere, men er til forhandling (kun seriøse bud).

Send en sms til 22 81 58 55 hvis i vil aftale fremvisning. Næste åbent hus bliver på søndag d. 6. maj fra kl. 14-15.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Gaskomfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab

Kort

Bolig#46277

Info

Ejerlejlighed
Udbetaling 260.000,-
Ejerudgift/md. 4.308
Bolig (BBR) 105 m²
Værelser 4
Kælder 12 m²
Byggeår 1868
Etage 2.sal
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Fællesudgifter 26.122 kr./år
Ejendomsværdiskat 14.700 kr./år
Grundskyld 5.365 kr./år
Kabel TV 5.515 kr./år
Ejerudgifter i alt 4.308 kr./md.
Variable udgifter
Vand 3.529 kr./måned
Varme 9.600 kr./måned
El 450 kr./måned
Gas 150 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Kælderrum
  • Altan
  • Køkkentrappe
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
Boligen er vist 2.785 gange