Skøn studielejlighed med altan - velegnet forældrekøb

Bybjergvej 7, 1. mf., 2970 Hørsholm - Ejerlejlighed

Åbent hus: 26. januar 11:00-14:00 Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 1.100.000

Skøn studielejlighed med altan - velegnet forældrekøb

(Husk tilmelding til åben hus via kontakt sælger: se øverst til højre på siden.)

Denne lejlighed ligger på første sal i en attraktiv gulstensejendom. Lejligheden er indrettet med lys entré med plads til garderobe og badeværelse med terrazzogulv. Te-køkken åben i forbindelse med stue. Fra stuen er der udgang til vestvendt altan hvorfra du kan nyde aftensol og udsigt over have og områdets tage.

Og bebyggelsen har vicevært og byder på gode parkeringsmuligheder, stort tørt kælderrum, velfungerende fællesvaskeri, god cykelparkering og hyggelig grillplads.

Den her lejlighed er perfekt studielejlighed, oplagt forældrekøb og glimrende førstegangsbolig for at komme ind på ejerboligmarked.

Lejligheden er beliggende i velhaverkvarter; tæt på shoppingcenter, gågade og Hørsholm slotshave.

I nærheden af boligen: skov, park med 5000 forskellige træer og buske samt station Rungsted Kyst derfra kystbanetog 22 minutter til Nørreport station i København.
Og fra boligen nogle få minutter i bil til strand, golf og havn.

I området finder man blandt andet 421 virksomheder, 160 butikker, 30 spisesteder, 6 sportsklubber, 1 fritidsklub, 2 børnehaver, 16 vuggestuer og integrerede institutioner, 4 skoler, 1 gymnasium og 2 videregående uddannelser.

3 gode grunde til at købe denne ejendom:

  • Lækkert sted at bo
  • Beliggende i hjertet af Hørsholm; i nærheden: strand og Rungsted havn
  • I nærheden af København

Nu til favorabel tilbud. Tilbyder i denne måned 60.000 kroner i rabat af købesum til lejligheden, det vil sige køb den til 1.04 mio. kroner.

Handel via boligadvokat og gerne denne: https://www.nemadvokat.dk/boligadvokat/

Her til sidst ejendomsværdi. Den computerberegnede AVM (Analytical Valuation Modellen) ejendomsvurdering, der statistisk set rammer tæt på faktiske handelspriser anslår ejendommens her-og-nu værdi; og værdien bevæger sig konstant månedlig mellem 1,10-1,07 million kroner (bevis på 1,1 mio. kr. ses sidst blandt ovenstående billeder samt til højre på siden). Og AVM er lig med neutral og uafhængig vurderet/anslået ejendomsværdi for lejligheden. AVM er seriøs og anvendes af pengeinstitutter. Alt dette ses her: https://www.dingeo.dk/adresse/2970-hørsholm/bybjergvej-7/1-mf/


Se boligen på Boliga.dk

  • Bibliotek
    under 100 m

    Hørsholm bibliotek

  • Skole
    under 200 m

    Hørsholm skole

  • Apotek
    under 100 m

    Hørsholm apotek

  • Bank
    under 100 m

  • Frisør
    under 50 m

  • Børnehave
    under 200 m

  • Bedste café
    under 100 m

  • Bedste restaurant
    under 100 m

  • Læge
    under 200 m

  • Hæveautomat
    under 100 m

  • Supermarked
    under 100 m

    Irma

  • Supermarked
    under 300 m

    Netto

  • Supermarked
    under 100 m

    SuperBrugsen

  • Supermarked
    under 300 m

    Rema 1000

  • Supermarked
    under 300 m

    Meny

  • Kiosk
    under 50 m

  • Læge
    under 200 m

    Dyrlæge

  • Bedste takeaway
    under 200 m

  • Seværdighed
    under 300 m

    Museum

  • Spillested
    under 200 m

    Kulturhus

  • Tandlæge
    under 200 m

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Emhætte
  • Kogeplader

Kort

Bolig#48808

Info

Ejerlejlighed
Udbetaling 55.000,-
Ejerudgift/md. 1.740
Bolig (BBR) 32 m²
Værelser 1
Byggeår 1962
Etage 1.sal
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Fællesudgifter 11.644 kr./år
Grundskyld 3.264 kr./år
Ejendomsværdiskat 4.725 kr./år
Andre udgifter 1.248 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.740 kr./md.
Variable udgifter
Varme 140 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Vurdering af ejendom » Download Tingbogsattest » Download BBR-meddelelse

Åbent hus

  • Lørdag d. 26. januar 11:00-14:00

Andre faciliteter

  • Cykelkælder
  • Kælderrum
  • Altan
  • Husdyr tilladt
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Hund tilladt
  • Kat tilladt
Boligen er vist 6.105 gange