Lys og charmerende 2V lejlighed med kommende altan

Ålborggade 7, 3. tv., 2100 København Ø - Ejerlejlighed

NYHED Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 2.495.000

Lys og charmerende 2V lejlighed med kommende altan

Rigtig lækker, lys 56 kvm lejlighed med plankegulv og stuk beliggende på indre Østerbro. Lejligheden ligger i en smuk renoveret murstensejendom fra 1893 og der er igangsat altanbygning. Tæt på transport, herunder den kommende metro, shopping og caféliv ved Bopa Plads samt grønne områder i Fælledparken.

Perfekt udnyttet pladsmæssigt med to reelle værelser, så den er også ideel som delelejlighed.

Lejligheden består af en fordelingsentré med indgang til et rummeligt soveværelse samt en stor lys, sydvendt stue med solskin, hvor der er plads til både sofaområde og spisebord. Derudover indeholder den et flisebadeværelse fint opdelt med bruseområde samt et funktionelt køkken, hvorfra den kommende altanudgang vil blive sat op.

Der medfølger et stort loftsrum til opbevaring samt fri benyttelse af fælles vaskerum. Desuden er der et hyggeligt gårdmiljø med borde, bænke og cykelskur.

Sund og veldrevet ejerforening.

ALTAN I 2019:

  • Altanprojektet er allerede i gang og der er indbetalt depositum på kr. 25.000 af nuværende ejer.
  • Udgiften til altanen er ca. kr. 140.000.
  • Opstart bliver sandsynligvis dette forår, så sommeren 2019 kan nydes på egen private altan.
  • Altanen måler 360x130 cm, så der kommer en del ekstra ude-kvadratmeter.
  • Du får den øverste altan og dermed direkte himmelkig.

Jeg bruger en advokat i forbindelse med salg, så der er styr på alt det formelle.

Ring eller skriv endelig for en uforpligtende fremvisning.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Gaskomfur
  • Emhætte
  • Ovn
  • Køle/fryseskab

Kort

Bolig#50267

Info

Ejerlejlighed
Udbetaling 125.000,-
Ejerudgift/md. 2.653
Bolig (BBR) 56 m²
Værelser 2
Byggeår 1893
Etage 3.sal
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Fællesudgifter 20.090 kr./år
Grundskyld 2.927 kr./år
Ejendomsværdiskat 8.820 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.653 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Husorden » Download Ejerlejlighedsfortegnelse » Download Vedligeholdelsesplan » Download Vedtægter » Download Forsikringspolice » Download Foreningens årsregnskab » Download Budget » Download Tingbogsattest » Download Offentlig ejendomsvurdering » Download Ejendomsdatarapport » Download Kort over vejforsyning » Download Forureningsattest » Download Ejendomsskattebillet » Download BBR-meddelelse » Download Energimærke

Andre faciliteter

  • Loftrum
  • Altan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
Boligen er vist 439 gange