Stor centralbeliggende 2-værelses lejlighed i rolig baggård

Nørre Allé 46B, st., 8000 Aarhus C - Ejerlejlighed

Kontantpris
Kr. 2.748.000

Stor centralbeliggende 2-værelses lejlighed i rolig baggård

Lejligheden ligger imellem Aarhus midtby og Ø-Gaderne. 5 min. cykelafstand til både Aarhus Universitet, Botanisk Have og Den Gamle By. Derudover har du 2 minutters gang ned til Latinerkvarteret, Magasin, åen og strøget.
Beliggenheden er derfor perfekt for såvel studerende, som dig der ønsker at bo centralt i byen.

Lejligheden ligger tilbagetrukket i en baggård og er derfor ugeneret af Nørre Allé. Lejlighedens betegnelse er "stuen", men den er reelt set placeret i 1.sals højde (se billederne). I stueetagen er ejerforeningens opbevaringsrum. Lejligheden er indrettet med:

  • Entré med god plads til overtøjet og evt. en mindre arbejdsplads

  • Fin stue med god plads

  • Soveværelse med indbygget skydedørsgarderobe

  • Fra soveværelset er dejlig grøn udsigt og fuglefløjt

  • Svanekøkken med amerikanerkøleskab og opvaskemaskine, samt god plads til spisebord.

  • Nyt HTH/Uniform badeværelse fra 2018 holdt i flotte lyse materialer

  • I badeværelset er både spa-badekar og separat brus

  • Mulighed for leje af p-plads i baggård til kun 150 kr. om måneden.

  • Mulighed for etablering af altan

Ejerforeningen tilbyder flere fællesarealer som kælderrum, vaskekælder, aflåst cykelskur, samt lille gårdhave bag låst port.

Lejligheden egner sig til forældrekøb, parret eller singlen


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Keramisk komfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Spa badekar
  • Amerikansk køleskab
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Ejerlejlighed
Udbetaling 140.000,-
Ejerudgift/md. 2.140
Bolig (BBR) 79 m²
Værelser 2
Byggeår 1916
Etage stuen
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Fællesudgifter 15.120 kr./år
Grundskyld 3.124 kr./år
Ejendomsværdiskat 7.400 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 32 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.140 kr./md.
Variable udgifter
Varme 400 kr./måned
El 400 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Altanprojekt » Download Altanprojekt » Download Foreningsreferat » Download Foreningsreferat » Download Foreningsreferat » Download Vedtægter » Download Foreningens årsregnskab » Download Foreningsreferat » Download Energimærke » Download BBR-meddelelse » Download Ejendomsskattebillet

Andre faciliteter

  • Cykelkælder
  • Kælderrum
  • Husdyr tilladt
  • Køkkentrappe
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
Boligen er vist 2.517 gange