Ideel studielejlighed eller til pendleren

Rosenvangs allé 105, st. 10., 8270 Højbjerg - Ejerlejlighed

Kontantpris
Kr. 635.000

Ideel studielejlighed eller til pendleren

Rosenvangs Alle 105, st. lejl. 10
Oplagt forældrekøb- eller pendlerlejlighed.. Den rummer: Entré, flisebadeværelse med terrazzogulv. Brus og nyere sanitet. Opholds-/soveværelse med køkkenniche med effektiv emhætte. Der hører kælderrum til lejligheden. Arealet er 26 m2.

Beliggende i en gulstensejendom fra 1960 ca 100 m fra Fredensvang Runddel. Foran ejendommen er en stor parkeringsplads til de 13 lejligheder. Mest beboet af unge mennesker. Bag ejendommen ligger en stor, fælles have udlagt i græs med højbede (krydderurter o.l.) og stor træterrasse med fælles havemøbler og stor gasgrill.

Lejligheden ligger i stueplan mod haven. Med to østvendte vinduer mod haven, har lejligheden et rigtig fint lysindfald.

Der er gedigent, massivt bøgetræsparket i lejligheden, der i øvrigt er uden trafikstøj – og beboerne er hensynsfulde. Ejendommen har de seneste år gennemgået mange forbedringer, og har energiklasse C

• Nyt tag
• Nye vinduer og yderdøre
• Isolering af hulmure og loft
• Nye gulve i fællesarealer (trapper & gange)
• Kloakrenovering
• Ny fjernvarmeinstallation

Der er gode fællesfaciliteter:

• Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler og tørreplads
• Cykelkælder
• Kælderrum
• Fælles stor skabsfryser
• Stor have bag huset

Der er ikke vicevært. I stedet skiftes beboerne til:

• Trappe- og gangvask (4 årligt per lejlighed).
• To årlige fælles havearbejdsdage – ret hyggelige.
• Græsslåning (1-2 gange årligt per lejlighed)
• Evt. snerydning

Der er velfungerende ejerforening med god økonomi. Opvarmningen er billig fjernvarme – a conto indeholdt i fællesudgifter.

10 min på cykel til centrum. Bybus (2A, 16 & 18) 200 m. Indkøb (Netto, Fakta, Lidl) 5 min på cykel

Prisen er 635.000. Der er fællesudgifter på 735,- per måned. Der medvirker naturligvis advokat ved handlen, så alle papirer og juridiske formalia er i orden. Lejligheden sælges uden ejendomsmægler. Derfor den lavere pris.

Har du lyst at se lejligheden - helt uforpligtende? Flere fotos kan mailes. Overtagelse efter aftale. Flere oplysningen kan evt. fås ved ejerforeningens formand, Inger Krog, mobil 3031-3690


bbr.dk

Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu

  • Supermarked
    under 1 km

    rundhøj torv

  • Supermarked
    under 1 km

    Fakta

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Kort

Bolig#52871

Info

Ejerlejlighed
Udbetaling 35.000,-
Bolig (BBR) 29 m²
Værelser 1
Byggeår 1959
Etage stuen
Energimærke
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Foreningsreferat » Download OIS data 2 » Download OIS data 1 » Download Energimærke » Download BBR-meddelelse

Andre faciliteter

  • Cykelkælder
  • Kælderrum
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Stor have
Boligen er vist 244 gange