Brandlund Nedergård. 71 ha. naturskøn ejendom beliggende ved Brande.

Nedergårdsvej 21, 7330 Brande - Landejendom

Kontantpris
Kr. 10.500.000

Brandlund Nedergård. 71 ha. naturskøn ejendom beliggende ved Brande.

Brandlund Nedergård er en naturskøn og velarronderet skov og naturejendom på 71 ha, beliggende fredeligt og roligt, lidt udenfor Brande.

Terrænet er lettere kuperet, og ejendommens opbygning er meget varieret og spændende, med både enge, moser, søer, heder, agerjord og skov, hvilket giver grundlag for en god og varieret jagt.

Ejendommen drives i dag med traditionelt skovbrug, pyntegrøntsproduktion og hestehold.

Ejendommens skovbevoksede areal udgøres hoved-sagelig af bevoksninger med bøg, eg og rødgran, herunder en meget flot gammel bøgebevoksning.

Ejendommens arealer med pyntegrøntsproduktion udgør ca. 13 hektar nobilis, og skønnes at kunne bortforpagtes for ca. 65.000 kr. årligt.

Agerjord, naturarealer og græsmarker drives i egen regning. Agerjorden er i dag hovedsageligt udlagt til græsningsareal for kreaturer og heste, men skønnes at kunne bortforpagtes for ca. 39.000 kr. årligt.

Ejendommens helhed fuldendes af den smukt beliggende beboelse fra 2016 med tilhørende udendørs ridebane på 20x60 meter og hestestald indrettet med 6 hestebokse.

Der foreligger desuden en landzonetilladelse til opførelse af en kombineret ridehal og hestestald på i alt 2.800 m2, indeholdende bl.a. 16 hestebokse og en 20x60 meters indendørs ridebane.

Brandlund Nedergård er således en attraktiv og helstøbt ejendom, hvor erhvervsmæssig skov- og landbrugsdrift, dyrehold og interessen for jagt og vildtpleje kan kombineres med beboelse og et aktivt familie- og friluftsliv på fortrinlig vis.

Ejendommens kan erhverves frit både privat og i selskabsform, efter den seneste ændring af landbrugsloven.


https://www.asgerolsen.com/index.php?M=998-0-0&im_id=2546&p_id=359&P=2-7-0

Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Kort

Bolig#53879

Info

Landejendom
Udbetaling 525.000,-
Ejerudgift/md. 1.112
Bolig (BBR) 241 m²
Værelser 6
Grund 712.377 m²
Byggeår 2016
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 6.645 kr./år
Ejendomsværdiskat 6.700 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.112 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
Boligen er vist 121 gange