Attraktiv beliggende villa i den nordlige bydel

Langløkke 6, 6200 Aabenraa - Villa

Kontantpris
Kr. 1.665.000

Attraktiv beliggende villa i den nordlige bydel

Beliggende i Aabenraas nordlige bydel udbydes indflytningsklar villa med kort afstand til Knapstien!
Ejendommen er opført i år 1959 og nyrenoveret i 2017-19.
Både udvendig og indvendig fremstår vægge med vandskuring.
Der er nyt listetag samt delvis nye vinduer i stueetagen og nye PVC vinduer i kælder.
Boligarealet udgør 98m2, hertil kommer endvidere 58m2 kælder med god loftshøjde samt 22m2 garage.
.
Om boligen fremhæves:
+Høj beliggenhed med udsigt over omkringliggende huse.
+Udsigt over skov, by og havn.
+Hele 178m2 i alt (boligareal+kælder+garage).
+Nutidig indretning med åbent køkken/alrum og stuemiljø
+Nemt grundstykke af passende størrelse.
+Dejlig lukket og ugenert baghave.
+Lyst, varmt og venligt boligareal.
+2 badeværelser.
+Kort afstand til skønne naturoplevelser
+Kort afstand til Aabenraa bymidte samt bybus.
+Fredelige og rolige omgivelser m/gode naboer.
.
Velkommen indenfor:
Indgangspartiet er overdækket samt belagt med skridsikre fliser.
Stueplan: Entré hvor de originale mursten delvis fremstår.
Soveværelse: med fast skydeskab og et værelse som oprindelig var delt i 2.
Gulve er belagt med Forbo Marmoleum.
Nyt badeværelse m/bruseniche og Dansani håndvask/skab.
Køkken/alrum m/HTH inventar i åben forbindelse med stuen.
Opholdsstuen er med brændeovn og gulvvarme.
Der er udgang til syd-/vestvendt terrasse m/fliser.
.
Kælder: 3 disponible kælderrum, hvoraf det ene er teknik/vaskerum.
Der er desuden et badeværelse.
.
Fjernvarme - Årlig forbrug: ca. kr. 8.000,-


www.alsidigbolig.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Keramisk komfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 85.000,-
Ejerudgift/md. 2.274
Bolig (BBR) 98 m²
Værelser 3
Kælder 58 m²
Grund 755 m²
Byggeår 1959
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 8.400 kr./år
Ejendomsværdiskat 10.500 kr./år
Husforsikring 4.294 kr./år
Renovation 3.500 kr./år
Skorstensfejer 600 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.274 kr./md.
Variable udgifter
Varme 700 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Energimærke » Download El-rapport » Download Tilstandsrapport

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kælderrum
  • Brændeovn
  • Høj kælder
  • Garage/Carport
  • Vaskekælder/vaskeri
Boligen er vist 1.585 gange