Udsøgt villa i det attraktive Hunderup kvarter, med mange muligheder

Enghavevej 41, 5230 Odense M - Villa

Se alle billeder på en side

Kontantpris
Kr. 5.900.000

Udsøgt villa i det attraktive Hunderup kvarter, med mange muligheder

På Enghavevej i Odense M, finder du et rummeligt, pænt og velholdt hus i et skønt kvarter. Nærområdet byder på alt, hvad du har brug for - lige fra indkøbsmuligheder til daginstitutioner. Ydermere er der en cykel- og gangsti direkte til skolen på blot få minutter. Huset ligger på en stille og fredelig vej med mange gode naboer.

Det er dog ikke kun omgivelserne, som imponerer, det pæne rødstenshus er ligeledes en fryd. Der er foretaget flere fornyelser, som skal opleves, bl.a. en stor lækker træterrasse, hvor solen kan nydes det meste af dagen.

Nu har du muligheden for at overtage nøglerne til en topattraktiv og velholdt ejendom.
Der er mulighed for, at udvide ved at inddrage loftet. Der er rigeligt plads til ekstra værelser og evt en sydvendt tagterrasse.
Det kan indrettes, så kun fantasien sætter grænser.

Ydermere er der ligeledes ekstra kvadratmeter i kælderen, som er enorm lys med højt til loftet. I kælderen er der egen indgang, bad, køkken og 2 værelser.

Perfekte rammer for den, der ønsker at bo med cafeer, indkøb og alle hverdagens nødvendigheder i gåafstand.

Fra entréen er der adgang til boligens 178 lyse og velindrettede kvadratmeter, der byder på et væld af anvendelsesmuligheder.
Når man går op af trappen til 1. sal, træder man ind i en fordelingsgang. På venstre hånd er der et stort badeværelse med gulvvarme og flot bruseniche, som matcher gulvet. Der er desuden et opbevaringsrum evt til vasketøjet.
På højre side af gangen, kommer man ind i soveværelset med charmerende stukloft. Her gemmer sig også yderligere ekstra disponibelt plads i skunken.

Fra soveværelset og gangen er der adgang til en hyggelig stue med rosetter i loftet og lyst plankegulv, som resten af boligen. Her er der også udgang til en lille balkon, med en smuk udsigt og sol meget af dagen.

Køkkenet er nutidigt med sorte elementer, som toppes af en mørk bordplade (det hele fra 2018). Køkken elementerne kan nemt tages ud, så det kan bruges til et ekstra værelse, men det ville også være muligt evt. at åbne op til stuen, så man kunne få et stort køkkenalrum i forbindelse med stuen.

Stueetagen er på nuværende tidspunkt indrettet som en seperat lejlighed med egen indgang. Der er et nydeligt lyst køkken med udgang til den ugenerte baghave, nyrenoveret badeværelse med bruseniche og gulvvarme samt 2 store stuer en suite med elegante stuklofter, flotte gulve og en brændeovn. (Lige nu er det indrettet således: en stue, et soveværelse, et stort børneværelse, køkken og bad).

Fra stuen er der direkte udgang til en balkon og ned af få trapper, kommer man direkte ned til den store nyetableret træterrasse.
Under balkonen er der lavet et redskabsskur, hvor der er plads til græsslåmaskine og andre haveredskaber.
Der er endvidere også udgang til haven af køkken udgangen.

Udenom huset er alt ordenligt og velholdt med en fin grøn forhave med nyplantet hæk og bagtil er der også lidt græsareal, samt nyere flisebelagt område (her kan der nemt bygges en udestue eller et cykelskur).

Boligen har mange muligheder og der er stadig mulighed for, at sætte sit eget præg.

Er det jer, som skal overtage nøglerne til denne bolig?
I er velkommen til at komme ud og kigge - book en fremvisning!


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Elkomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Mikroovn
  • Køle/fryseskab
  • Kogeplader
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 295.000,-
Ejerudgift/md. 3.372
Bolig (BBR) 178 m²
Værelser 6
Kælder 89 m²
Grund 426 m²
Byggeår 1914
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 18.857 kr./år
Ejendomsværdiskat 17.000 kr./år
Husforsikring 2.104 kr./år
Renovation 1.000 kr./år
Kabel TV 1.508 kr./år
Ejerudgifter i alt 3.372 kr./md.
Variable udgifter
Vand 2.032 kr./måned
Varme 5.200 kr./måned
El 199 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download » Download » Download

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Loftrum
  • Kælderrum
  • Altan
  • Brændeovn
  • Høj kælder
  • Egen parkering
  • Vaskemaskine
  • Køkkentrappe
  • Flere plan
  • Vaskekælder/vaskeri
Boligen er vist 1.131 gange