Sjældent udbudt villa på stor fjordgrund på Gjøl sælges

Grebjerg 21, Gjøl, 9440 Aabybro - Villa

Kontantpris
Kr. 3.095.000

Sjældent udbudt villa på stor fjordgrund på Gjøl sælges

På Grebjerg 21 findes en særdeles velbeliggende villa på en af de bredeste og bedst beliggende fjordgrunde på Gjøl.

Ejendommen er beliggende på en 4.250 kvm stor grund med direkte adgang til Limfjorden, hvilket er ideelt for den vandsportsinteresserede familie. Mulighed for surfing, kajak, lystfiskeri mv. Derudover er der plads til hest i fold.

Villaen fra 1965 er på 212 kvm, og består af bl.a. af entre, fordelingsgang, spisekøkken, dagligstue med udsigt over fjorden, spisestue med udsigt over fjorden, soveværelse med udsigt over fjorden, tre børneværelser hvoraf to har udsigt over fjorden, badeværelse med brus og badeværelse, gæstetoilet, baggang, viktualierum, bryggers. Til ejendommen hører endvidere garage og værksted.

Ejendommen har været i samme families eje siden opførelsen i 1965. Ejendommen står originalt og køber må forvente en vis opdatering efter eget valg.

Ejendommen er beliggende på Gjøl, der blev årets landsby i 2007. Byen har et sprudlende foreningsliv med mange forskellige muligheder for familien, ligesom byen både har vuggestue, børnehave og skole. Boligen opvarmes i dag ved oliefyr, men der er mulighed for tilkobling til fjernvarme.

I bosætter jer i rolige omgivelser med højt til himlen og tæt på naturen og fjorden. Samtidig ligger alle hverdagens fornødenheder inden for cykelafstand. Trænger i til at mærke storbyens summen, har I kun en halv times kørsel til Aalborg.

Interesserede er velkommen til at kontakte Christian Bachmann på tlf. 30304521.


https://vimeo.com/551889485

  • By
    under 30 km

    Aalborg Centrum

  • By
    under 20 km

    Aalborg Lufthavn

  • Skole
    under 3 km

    Gjøl Skole (0.-6. klasse)

  • Skole
    under 20 km

    Biersted Skole (overbygning)

  • Vuggestue
    under 3 km

    Gjøl Vuggestue

  • Børnehave
    under 3 km

    Gjøl Børnehave

  • Bedste restaurant
    under 400 m

    Gjøl Kro

  • Bedste restaurant
    under 500 m

    Natur- og Kulturcafé på Gjøl Havn

  • Supermarked
    under 1 km

    Coop Dagli'Brugsen Gjøl

  • Sportsklub
    under 3 km

    Gjøl Gymnastik og Boldklub

  • Golfbane
    under 10 km

    Øland Golfklub

  • Strand
    under 25 m

    Limfjorden

  • Spillested
    under 600 m

    Gjøl Forsamlingshus

  • Sportsklub
    under 100 m

    Gjøl Jagtforening

  • Sportsklub
    under 1 km

    Gjøl Sejlklub

  • Sportsklub
    under 1 km

    Gjøl Kitesport

  • Sportsklub
    under 10 km

    Fristrup Rideklub

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Elkomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
  • Kummefryser
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 155.000,-
Ejerudgift/md. 1.640
Bolig (BBR) 212 m²
Værelser 6
Grund 4.250 m²
Byggeår 1965
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 8.676 kr./år
Ejendomsværdiskat 11.000 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.640 kr./md.
Variable udgifter
Vand 105 kr./måned
Varme 1.750 kr./måned
El 535 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Tilstandsrapport » Download Energimærke » Download El-rapport » Download Byggesagsarkiv - placering af olietank » Download Byggesagsarkiv - til- og ombygning » Download Byggesagsarkiv - kloak » Download Strandbeskyttelseslinje » Download Lokalplan » Download Matrikelkort » Download Matrikelkort » Download Oplysninger om matrikel » Download Offentlig ejendomsvurdering » Download Ejendomsskattebillet » Download Tingbogsattest » Download BBR-meddelelse

Andre faciliteter

  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
Boligen er vist 12.934 gange