Pragtfuldt landhus fra 1903 beliggende i smukke grønne omgivelser

Tømmerupvej 198, 2791 Dragør - Villa

Kontantpris
Kr. 4.095.000

Pragtfuldt landhus fra 1903 beliggende i smukke grønne omgivelser

Dette landhus fra 1903 er beliggende med en enestående udsigt over Dragørs grønne marker.
Et stenkast fra ejendommen ligger Amagerlands Rideskole, og Dragør Golfklub er blot 3 km væk.
Skulle man have hang til vand og strand kan Sydvest Pynten besøges på en 15 minutters cykeltur, og derudover er Dragør Havn også inde for række-vide.
Med denne placering er man garanteret nogle af de flotteste omgivelser Dragør har at byde på. Ydermere indebærer området også Børnehuset Tornholms Ager og Skelgårds skolen indenfor 3 km afstand, og skal dagligvarerne klares ligger der yderst fornuftige indkøbs muligheder i nær området.
Ejendommen:
Velkommen indenfor i hovedhuset, der byder på 192 kvm. boligareal – heraf 110 kvm. i stueplan samt 82 kvm. på 1. sal.
I stueplan finder man et skønt køkken alrum renoveret i december 2017 med gulvvarme og epoxy gulve. Køkkenet er et kvalitetskøkken af mærket Aubo Venezia , som er grebsfrit og i højglans.
Stuen er yderst rummelig med smukke plankegulve og en skøn brændeovn, der skaber den helt rigtige stemning. Herfra er der udgang til en skøn træterrasse på 50 kvm. samt en overdækket have/vinter stue til de køligere måneder. I stueetagen har man endvidere et stort badeværelse med gulvvarme samt et walk in closet med rummelig skabsplads.
Træder man op på 1. sal, fra en af de to trapper, finder man 4 gode værelser med charmerende detaljer i form af plankegulv og bjælker i loft. I det store soveværelse har man en fin Velux cabrio tagaltan mod markerne.
Udenfor er der en vidunderlig have med frugttræer og en dejlig stor græsplæne med flere læ- og hyggekroge.
Grunden egner sig fortrinligt til heste-dyrehold.
På grunden er der endvidere en ikke godkendt hal på 100 Kvm.
Drømmer man om de landlige idyl, men stadig ønsker at være tæt på det meste, er denne bolig bestemt et godt bud


https://bbr.dk/se-bbr-oplysninger/0/1/0/0185%7C117650%7C

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Keramisk komfur
  • Faste gulvtæpper
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • Kogeplader
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 205.000,-
Ejerudgift/md. 2.867
Bolig (BBR) 192 m²
Værelser 5
Kælder 0 m²
Grund 2.336 m²
Byggeår 1903
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 10.157 kr./år
Ejendomsværdiskat 13.000 kr./år
Husforsikring 550 kr./år
Renovation 3.600 kr./år
Grundejerforening 500 kr./år
Skorstensfejer 600 kr./år
Kabel TV 6.000 kr./år
Ejerudgifter i alt 2.867 kr./md.
Variable udgifter
Vand 316 kr./måned
Varme 1.000 kr./måned
El 816 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
Boligen er vist 1.790 gange