Charmerende hus i en lille og rolig havneby.

Hårbølle Bro 2, Hårbølle, 4792 Askeby - Villa

Kontantpris
Kr. 895.000

Charmerende hus i en lille og rolig havneby.

I Hårbølle Havn på Vestmøn direkte ned til Grønsund finder du en lille hvidpudset villa fra 1940 opført i teglsten og med eternittag.
Der er 150 m til havnen, hvor der er masser af aktiviteter i sommerhalvåret og med udsigt til den nordlige del af Falster.
Området er meget fredeligt og roligt og masser af muligheder for cykel- eller gåture langs med kysten.

Boligen:
Huset kan anvendes både som helårshus og som fritidshus med flexboligtilladelse.
Huset er i 2 plan (stue- og kælder). Stueetagen indeholder entré med trappe til kælder.
Stue er lys og 31 m² stor, hvor der er plads til sofagruppe og spisebord. Køkken på 10 m² og badeværelse på 3 m² med brus. Køkken og badeværelse er renoveret i år 2000.
Kælderetagen har 2 gode store disponible rum og en stor fordelings gang. Et mindre disponibelt rum med oliefyr. Boligen opvarmes med centralvarme. Der er radiatorer i alle rum og en ny varmepumpe i kælder for at skabe et bedre indeklima.
Huset er hulmurisoleret i 2015.
Der er nyere termovinduer i stueetagen som er udskiftet i 10'erne.
Kælder er med omfangsdræn.
Der er lavet foreslag til ny indretning af boligen. Se vedhæftet plantegninger.
Huset trænger til en lettere renovering indvendigt.

Grunden/andre bygninger:
Huset er omgivet af en velholdt og lys have som er nem at holde. Haven er hyggeligt indrettet med flere hyggekroge.
På grunden er der en carport på 21 m² med redskabs rum, samt 2 mindre have skure på 5 m². Lidt væk fra huset, tættere mod havnen er der en lille selvstændig matrikel med en muret garage på 14 m², som ville være oplagt til at have havkajak, cykler, havemøbler mm. til opbevaring.

Indkøb / afstande:
Den lokale Havne Høker på havnen som er en hybrid mellem en café og købmand. Har åbent i højsæsonen og holder en masse arrangementer. Se evt. deres Facebook side "Hårbølle Havne Høker".
Dagli Brugsen i Damme er 4 km væk. Og større indkøb kan klares i Stege, som er ca. 17 min. i bil.


Se boligen på Boliga.dk

  • Kiosk
    under 200 m

    Havne Høker

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Elkomfur
  • Køleskab
  • Emhætte
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 45.000,-
Ejerudgift/md. 1.309
Bolig (BBR) 59 m²
Værelser 3
Kælder 59 m²
Grund 742 m²
Byggeår 1940
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 6.125 kr./år
Ejendomsværdiskat 3.990 kr./år
Husforsikring 3.050 kr./år
Renovation 2.003 kr./år
Skorstensfejer 500 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 35 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.309 kr./md.
Variable udgifter
Varme 1.000 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download BBR-meddelelse » Download Forureningsattest » Download Forureningsattest » Download Tilstandsrapport » Download Energimærke » Download El-rapport

Andre faciliteter

  • Loftrum
  • Kælderrum
  • Brændeovn
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Flere plan
Boligen er vist 639 gange