LALANDIAS NY LAGUNESTRAND OG HYLDTOFTE STRANDBAD

Tågerupvej 28, 4970 Rødby - Fritidshus

Kontantpris
Kr. 380.000

LALANDIAS NY LAGUNESTRAND OG HYLDTOFTE STRANDBAD

FRITIDSBOLIG.FLEXBOLIG

KAN EVT. LEJES MED FORKØBSRET.

MULIGHED FOR FINACERING.

BUNDSOLID VILLA NÆR HYLDTOFTE ØSTERSØBADS SANDSTRAND OG RØDBYHAVNS NYE LAGUNESTRAND UD FOR LALANDIA .ET HUS TIL EN PRIS LANGT FRA DET EN BRÆDDEHYTTE KOSTER I DE NÆRLIGGENDE SOMMERHUSOMRÅDER MEDUSPOLERET UDSIGT UD OVER MARKERNE TIL LUNGHOLM GODS OG NÆR RIDECENTERET.

Tidstypisk gulstensvilla lige uden for Rødby, på Lolland, med super beliggenhed, med stort potentiale til at kunne blive drømmeboligen.

Jeg er bygningsentreprenør og har haft villaen lejet ud de sidste tre år, samtidig med en større renovering. Der er i de år brugt 225..000 kroner til renovering. Jeg har desværre måtte stoppe samarbejdet med min lejer og opsige lejemålet. Det er grunden til at jeg ønsker at sælge.

Nem og velpasset have. Muret udhus på 20 kvm. Og garage på 13 kvm.

Et rigtig godt hus, der inden jeg overtog det havde haft den samme ejer i 60 år.

Huset kan bruges både som sommerhus og til helårsbeboelse.

BESKRIVELSE.

Oliefyret er skiftet til en ny type kondenserende der bruger halvt så meget som det gamle. Det kostede 65.000.- kroner.

Alle kloakker og regnvandsbrønde er udskiftet og der er seperatkloakeret helt ud til den offentlige vej. Det kostede 92.000 kroner .

Badeværelse og toilet er ved at blive renoveret. Det er lavet større. Gulvet er hugget helt op. Der er isoleret og lagt gulvvarme og støbt nyt gulv . Væghængt toilet og ny håndvask og bruse afdeling. Nye rørføringer og nye rørføringer under køkkengulv. Støbt gulv i bagindgangen. DER MANGLER KLINKER PÅ GULVET OG FLISER PÅ VÆGGENE I BADEVÆRELSET. Indtil nu er der brugt 70.000 kroner. Badeværelset fungerer og kan bruges.

Vinduer er renoveret og der er udskiftet et i køkkenet og opmuret til moderne højde. Her er brugt 14.000 kroner.

  1. Salen er helt ryddet og alle vægge er fjernet, fordi der var nogle underlige små rum. Der er isoleret på alle tagflader. Her er brugt 22.000.-

Der skal males overalt indvendigt.

Haven er velpasset

Der er ryddet op på grunden og alt affald er kørt væk.

KVADRATMETERPRISEN FOR FRITIDSHUSE I RØDBY ER KR. 15.000.- FOR DET HER ER DEN KUN Kr. 3.100.-


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Fritidshus
Udbetaling 25.000,-
Ejerudgift/md. 530
Bolig (BBR) 120 m²
Værelser 4
Grund 641 m²
Byggeår 1911
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 2.260 kr./år
Ejendomsværdiskat 4.095 kr./år
Ejerudgifter i alt 530 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
Boligen er vist 1.864 gange