Charmerende rækkehus med egen indkørsel i eftertragtet kvarter

Hvidkildevej 45, 2400 København NV - Villa

Kontantpris
Kr. 6.995.000

Charmerende rækkehus med egen indkørsel i eftertragtet kvarter

OBS: ÅBENT HUS SØNDAG 29. NOVEMBER KUN VED TILMELDING TIL SÆLGER

Et dejligt rækkehus skal videre til nye ejere. I eftertragtet kvarter med kun 6 min (i bil) til det centrale København, men samtidig tæt på grønne områder, fritidsaktiviteter og cafeer, restauranter og indkøb. Dertil nem adgang til offentlig transport.
Huset har egen indkørsel, som især eftermiddag/aften er guld værd, da Hvidkildevej på det tidspunkt er fyldt op med biler.

Husets fuger er lavet i 2018. Aubo-Køkken fra 2015 bl.a. med varme i gulvet og eksklusiv Dekton bordplade. Samtidig etableredes et toilet på stueetagen (som det eneste rækkehus på Hvidkildevej).

  1. sal har praktisk badeværelse med gulvvarme og uden anmærkninger i tilstandsrapporten. Dertil har 1. salen 3 gode værelser. Mindste værelse har i 2019 fået kvistvindue og trappen til 2. sal er drejet direkte ned til gangen (i stedet for ind i værelset som de andre rækkehuse på Hvidkildevej).

  2. sal er med el-varme og i flot stand, med dejlig udsigt over de grønne haver, der slutter op bag huset.

Kælderplanet (ingen billeder inkluderet) rummer 15 kvm garage med elektronisk garageport, et viktualierum, et vaskerum og et stort rum til opbevaring, hvor bl.a. fjernvarmeanlægget forefindes.

Dejlig frodig have med varierende beplantning, der sikrer flotte farver sæsonen igennem. Bagerst er etableret lille åbent skur til opbevaring af haveredskaber

OBS: Udfærdigelse af købsaftale håndteres via ejendomsmægler


https://www.airbnb.dk/rooms/4394248/photos?source_impression_id=p3_1605430601_H1kqpotwsSBwu5I6&guests=1&adults=1

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 350.000,-
Ejerudgift/md. 4.950
Bolig (BBR) 124 m²
Værelser 5
Kælder 58 m²
Grund 255 m²
Byggeår 1928
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 31.582 kr./år
Ejendomsværdiskat 16.800 kr./år
Husforsikring 6.200 kr./år
Renovation 3.878 kr./år
Grundejerforening 500 kr./år
Kabel TV 360 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 84 kr./år
Ejerudgifter i alt 4.950 kr./md.
Variable udgifter
Vand 230 kr./måned
Varme 700 kr./måned
El 400 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Tilbud om ejerskifteforsikring » Download Kort over vejforsyning » Download Forureningsattest » Download BBR-meddelelse » Download Ejendomsdatarapport » Download Ejendomsskattebillet » Download Tilstandsrapport » Download Energimærke » Download El-rapport

Åbent hus

  • Søndag d. 29. november 10:00-10:50
Boligen er vist 2.765 gange