Delevenlig 2 vær. andelslejlighed på 62 m2 sælges

Ingerslevs Boulevard 16, st. tv., 8000 Aarhus C - Andelsbolig

Kontantpris
Kr. 1.050.396

Delevenlig 2 vær. andelslejlighed på 62 m2 sælges

Lejligheden er en høj stuelejlighed. Den ligger ud til Ingerslevs Boulevards grønne område.

Lejligheden er indrettet med 2 gode store værelser, som er omtrent lige store (ca. 20 m2 og 25 m2). I værelserne er der en loftshøjde på 3m, og der er stuk. Lejligheden er delevenlig og forældrekøb er tilladt.
Fra entreen har du adgang til værelserne, køkkenet og badeværelset.
Køkkenet er renoveret i 2018 med nye hvidevarer (køle-/fryseskab, ovn, induktionsblus, opvaskemaskine, emhætte). Fra køkkenet er der desuden udgang på stor altan, som ligger ud til lukket gårdmiljø.
Badeværelset har separat bruseniche.
I kælderen er der fælles vaskemaskiner, tørretumbler (brug af vask og tørre er inkluderet i huslejen), tørrerum og cykelparkering. I kælderen har lejligheden også et mindre opbevaringsrum.
Fra kælderen er der adgang til stor fælles, lukket gårdhave, hvor foreningen har fælles havemøbler og grill.

Lejligheden befinder sig i andelsboligforeningen ”Andelsboligforeningen Ingerslevs Boulevard 16 af 2004”. Foreningen er sund og har en god økonomi. Der er 12 andele i foreningen, som alle ligger i samme opgang. Derfor kender beboerne i foreningen hinanden og afholder fælles aktiviteter som havedage, græskarudskæring m.v.

I området er du tæt på indkøb, Ingerslevs Marked (onsdag og lørdag), skov, vand, byen, cafeer og meget mere!

OBS: husdyr er ikke tilladt.

Økonomi
Andelsværdi: 1.025.600 kr.
Forbedringer (køkken): 24.796 kr.
Samlede pris: 1.050.396 kr.
Husleje: 4.168 kr. + 550 kr. aconto varme og vand

Overtagelse forventes 1/7 2021.
Aftalens skal indgås umiddelbart efter bestyrelsens godkendelse.

Diverse dokumenter kan rekvireres ved interesse.
Du skal læse dokumenterne grundigt igennem før jeg laver fremvisning. På den måde sikre vi, at vi ikke spilder hinandens tid unødvendigt :-)


Se boligen på Boliga.dk

  • Apotek
    under 200 m

  • Busstoppested
    under 200 m

    Harald Jensens Plads

  • Skov
    under 1 km

    Havreballe Skov (ved Tivoli Friheden)

  • Supermarked
    under 400 m

    Rema1000, Netto, Meny, Fakta

  • Togstation
    under 1 km

    Aarhus Banegård

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • Kogeplader
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Andelsbolig
Boligafgift/md. 4.168,-
Anv. udgifter 0,-
Bolig (BBR) 62 m²
Værelser 2
Byggeår 1919
Etage stuen
» Økonomi
Faste udgifter
Boligafgift 4.168 kr./måned
Variable udgifter
Vand 200 kr./måned
Varme 350 kr./måned
El 250 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)

Andre faciliteter

  • Cykelkælder
  • Kælderrum
  • Altan
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
Boligen er vist 1.423 gange