Perfekt villa til børnefamilien, med børnehave og skole i gåafstand.

Hedelyngen 2, 8800 Viborg - Villa

Kontantpris
Kr. 2.850.000

Perfekt villa til børnefamilien, med børnehave og skole i gåafstand.

Få kilometer fra Viborg centrum ligger dette rummelige hus med en fantastisk indretning for voksne og børn. Der er komfortabel afstand til alt i hverdagen.

Området er anlagt med stisystemer, og der er direkte busforbindelse til bymidten. På cykel er det ingen sag at nå skole, idrætshal, daginstitution og nærmeste indkøbsmulighed.

Den flotte villa fra 2007, har et nyt og moderne køkken fra 2019. Hjemmet har en tidløs stil og gulvvarme overalt. Der er ventilation installeret med køl, så man også kan sove godt om sommeren.
Samlingsstedet er uden tvivl køkken-alrummet med åben forbindelse til stuen med direkte udgang til terrasse området.

Køkkenet fra Designa fremstår stilrent med hvide, grebsfrie elementer. Ovnen har indbygget stegetermometer og paralyse, kogepladerne har induktionskogezone. Der er installeret quooker ved håndvasken, så man hurtigt kan få varmt vand.
I den ene del møder I forældre sektionen, hvor soveværelset har stort skab og eget badeværelse.
I den anden del af huset er der en børneafdeling, med 3 værelser og et toilet.
Der er bryggers i forlængelse med gangen når man kommer ind, hvor der er en vaskesøjle, hævet så man kan vaske tøj i en behagelig stilling

Morgensolen rammer den lille terrasse foran hoveddøren, hvor man kan nyde sin morgenmad. Eftermiddagssolen rammer den store terrasse, hvor der er plads til grill, spisebord og et loungeområde.

Der er en stor garage, som er isoleret og gjort klar til at man kan have gulvvarme i gulvet. I Garagen er der plads til både bil, cykler og værksted, og hvis man vil, er der også plads til at man kan holde en fest.

Der er indlagt fibernet i boligen, så man altid har hurtigt internet.

Huset har et energimærke B, men der er lavet mange forbedringer siden sidste energimærke, blandt andet isoleret med ekstra 100 mm på loftet.

Opvarmning af huset er ca 8000,- kr om året.

Ved seriøse henvendelser vil der blive udarbejdet nye rapporter.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 145.000,-
Ejerudgift/md. 1.414
Bolig (BBR) 192 m²
Værelser 5
Grund 808 m²
Byggeår 2007
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 7.714 kr./år
Ejendomsværdiskat 9.250 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.414 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
Boligen er vist 2.230 gange