NYISTANDSAT PENTHOUSE I HJERTET AF VALBY

Mellemtoftevej 6, 5. tv., 2500 Valby - Andelsbolig

Kontantpris
Kr. 2.100.000

NYISTANDSAT PENTHOUSE I HJERTET AF VALBY

Med fri, ugeneret udsigt over Valby flytter I ind i en stemningsfuld københavnerlejlighed i byens absolutte midtpunkt. Det bliver faktisk ikke mere centralt end her, for Valby St. ligger lige på den anden side af gaden, ligesom Spinderiet, Søndermarken og Valby Langgade alt sammen ligger lige foran næsen på jer.

Og I kan faktisk bestille flyttebilen med det samme, for den 91 m2 store lejlighed er nyistandsat og lige til at flytte ind i. Indretningen består af entré, køkken alrum, to store værelser og badeværelse - og kan således fungere som et hjem for både singlen, parret og børnefamilien - og endda som delelejlighed, hvis det kunne friste.

Når man træder ind i lejligheden, kan man tydeligt se og mærke lejlighedens rustikke historie – ved den fine fritlagte murstensvæg og de ægte loftbjælker og søjler. Dertil har lejligheden et særpræg i form af en fin karnap, hvorfra der er frit udsyn over himlen blå og hvor man kan se mange kilometer ud over byen og nyde solnedgangen i fulde drag. Dertil er det svært ikke at bemærke hvordan køkkenalrummet binder lejligheden sammen og hvordan der er lavet fine praktiske løsninger såsom vaskeskab, håndklæderadiator og vaskemaskine for at gøre hverdagen komplet.

Og ja, naturligvis er begge værelser nemme at indrette. Det er faktisk bare om at komme igang! Beliggenheden som nabo til byen er noget, de fleste københavnere vil misunde jer. I har mindre end et minut til S-Tog og shopping, mens det sprudlende caféliv langs Valby Langgade for alvor har fået fat. Der er samtidig kort afstand til Frederiksberg og Vesterbro, mens grønne gåture i Søndermarken ligger lige for.

Oprindelig 3v som nu er lavet om til 2 store værelser med flot anvendeligt køkken-alrum.

Velkommen.

FORENINGEN har kun realkreditlån tilbage, fast rente (refinansieret 2020) og følger aktivt med ift. vedligeholdelse, hvor foreningen netop nu er i gang med at renovere facaden.

Bemærk at boligafgiften reelt er på 4596 kr, det resterende i denne betaling (2657 kr.) udgør et moderniseringstillæg som nedtrappes fra 2026 og helt bortfalder i 2031. Skulle det ønskes kan tillægget udfries før tid (ca. 215.000 kr).


https://abmellemtoftevej.dk/

  • Seværdighed
    under 1 km

    Frederiksberg Have

  • Seværdighed
    under 750 m

    Søndermarken park

  • Seværdighed
    under 750 m

    Københavns Zoologiske have

  • Supermarked
    under 50 m

    Netto

  • Togstation
    under 50 m

    Valby Station

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Tørretumbler
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
  • Kogeplader
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Andelsbolig
Boligafgift/md. 7.253,-
Anv. udgifter 750,-
Bolig (BBR) 91 m²
Værelser 3
Kælder 5 m²
Byggeår 1906
Etage 5.sal
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Boligafgift 7.253 kr./måned
Anvendelsesudgifter 750 kr./måned
I alt 8.003 kr./md.
Variable udgifter
Varme 750 kr./måned
El 200 kr./måned
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Energimærke » Download El-rapport » Download VVS rapport » Download Vurdering » Download Foreningsreferat » Download BBR-meddelelse » Download Forsikringspolice » Download Foreningens årsregnskab » Download Tilstandsrapport » Download Vedtægter

Åbent hus

  • Mandag d. 27. september 18:00-18:30
  • Onsdag d. 29. september 18:00-18:30

Andre faciliteter

  • Internet
  • Kabel-tv
  • Kælderrum
  • Husdyr tilladt
  • Køkkentrappe
  • Dørtelefon
  • Hund tilladt
  • Kat tilladt
  • Gård
Boligen er vist 4.591 gange