Unik 1-værelses andelsbolig midt i Aarhus C sælges

Helgenæsgade 3, 4. tv., 8000 Aarhus C - Andelsbolig

Kontantpris
Kr. 458.233

Unik 1-værelses andelsbolig midt i Aarhus C sælges

Nu sælges en stor 1-værelses andelsbolig beliggende på rolig ensrettet gade på Nørre Stenbro, med kort gåafstand til det pulserende byliv ved åen.

På 4. sal finder man denne perfekte studielejlighed i Aarhus, med en super udsigt over den hyggelige karré. Boligen er indrettet med stor stue i åben forbindelse med køkken, der har alt hvad man skal bruge, inklusive plads til spisebord samt opvaskemaskine. Lejlighedens badeværelse er stort med plads til bruseniche og klædeskab. Fra stuen er der trappe op til lejlighedens hems der bruges som soveafdeling.

I kælderen hører der et aflåst tremmerum til lejligheden, hvor der også findes fælles vaskeri, der deles blandt foreningens 11 lejligheder. Foreningen råder også over en fælles terrasse hvor man kan grille om sommeren. Hele ejendommen fik desuden skiftet vinduer tilbage i 2016 og er generelt løbende vedligeholdt.

Foreningen er yderst økonomisk stærk, hvor der bliver betalt af lånet som er fastforrentet 30 år til 1% i rente, omlagt sidste år. Andelskronen er bestemt efter anskaffelsespris, hvilket betyder at andelens værdi fast stiger hvert eneste år (ca. 30.000 om året), da der afvikles på gælden. Næste stigning vil ske ultimo september 2022 efter generalforsamlingen.

Oversigt:

Adresse: Helgenæsgade 3, 4. tv.
Størrelse: 44 kvm.
Pris: 458.233 kr.
Månedlig ydelse: 4.795 kr.
Aconto vand og varme pr. måned: 475 kr.
Overtagelse: 1/2-2022
Forældrekøb: Tilladt

Alt i alt er der altså tale om en rigtig god investering i en perfekt studielejlighed i centrum.

Kom gerne med spørgsmål, ring eller sms på nummer 22892516 for en fremvisning.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Elkomfur
  • Emhætte
  • Opvaskemaskine
  • Køle/fryseskab
Beregn boliglån

*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Andelsbolig
Boligafgift/md. 4.795,-
Anv. udgifter 475,-
Bolig (BBR) 44 m²
Værelser 1
Byggeår 1901
Etage 4.sal
» Økonomi
Faste udgifter
Boligafgift 4.795 kr./måned
Anvendelsesudgifter 475 kr./måned
I alt 5.270 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Foreningsreferat » Download Værdiudvikling af andelsbeviser 2021 » Download Husorden » Download Budget » Download Foreningsreferat » Download Foreningens årsregnskab » Download Foreningens årsregnskab » Download Vedtægter

Andre faciliteter

  • Kælderrum
  • Vaskekælder/vaskeri
  • Dørtelefon
Boligen er vist 681 gange