Direkte til havnefronten med 2 store ugenerte terrasser
Islands Brygge 38F, 1., 2300 København S - Ejerlejlighed
Kr. 6.995.000
Direkte til havnefronten med 2 store ugenerte terrasser
Få det bedste af alle verdener og flyt i etplanshus midt i byen ved vandet. Direkte til havnefronten med 2 store ugenerte terrasser uden indkig da haven er hævet til 1. sals niveau.
Denne lejlighed tilbyder det bedste af alle verdener med sin fabelagtige beliggenhed direkte til Havnefronten. Fra kajkantens boardwalk er der +1.5m niveauforskel op til lejlighedens 2 store gårdhaver / terrasser, så her er ikke noget indkig fra forbipasserende, men helt ugenert bag de lave aroniahække og den maritime beplantning.
Den ’høje beliggenhed’ i grundplan gør, at her er det mest fabelagtige både korte og lange view / udsigt til vandet og ud af Københavns Havn mod syd / vest.
Lejligheden kan bedst sammenlignes med et etplanshus ved vandet med de mest charmerende gårdhaver / terrasser, man kan tænke sig. Mod nord / øst er der en stor terrasse på ca. 20 m2 med morgensol og mod syd / vest er der et delvist overdækket ’udendørs leverum’ på ca. 40 m2 med sol hele dagen til sen aften. Her er plads til lounge, solsenge og grill / spiseplads til + 10 gæster – her er altid mulighed for at finde læ for vejr og vind.
Lejligheden indeholder entré med adgang til badeværelse, stort soveværelse, værelse med udgang til morgenterrassen og køkken / stue / spisestue ud-i-et med store vinduer fra gulv til loft og døre direkte ud på den store syd- / vestvendte terrasse. Her er plads til mange gæster.
Havnebryggen Polaris er tegnet af Henning Larsen Architects og stod indflytningsklart medio 2017. Ejendommen sætter nye standarder for panoramaudsigt og moderne bæredygtigt byggeri – her er fokus på lys, luft og kontakt til vandet i Københavns Havn.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.


Info
Udbetaling | 350.000,- |
---|---|
Ejerudgift/md. | 2.360 |
Bolig (BBR) | 101 m² |
Værelser | 3 |
Byggeår | 2017 |
Etage | 1.sal |
Energimærke |
Faste udgifter
Grundskyld | 13.100 kr./år |
---|---|
Ejendomsværdiskat | 15.225 kr./år |
Ejerudgifter i alt | 2.360 kr./md. |