Bedst beliggende villa i Kornvænget

Bedst beliggende villa i Kornvænget

Velholdt, velindrettet og indflytningsklar villa med attraktiv beliggenhed i eftertragtet kvarter i Kornvænget.

Villaen har haft samme ejere fra det blev bygget til nu. Villaen rummer mange glade stunder og den gode stemning mærker man, så snart man træder ind i.

Villaen ligger højt, ugeneret og privat for enden af lukket børnevenlig vej i stille og roligt kvarter. Med udsigt til åbent himmelrum og smukke grønne arealer.
I gåafstand til Ådalens skole, institutioner, fritidsaktiviter, tæt på indkøb, station (direkte s-tog til Kbh. på ca. 40 min.), Sportsbyen (med svømmehal, fodboldbaner, træningsanlæg osv.), grønne rekreative områder med stisystemer ved sø og å (Ådalen) og grønne fælles arealer med legeplads.

Villaen er en gedigen murstensvilla, med veludnyttet plantegning og i et plan. Villaen er omkranset af en stor, flot have med græs, blomster, buske, frugttræer (blommetræ, kirsebærtræ, æbletræer), køkkenhave (med velsmagende jordbær, hindbær, solbær, rabarber, stikkelsbær), bøgehæk og hyggeligt, meget velholdt legehus følger med.

Flisebelagt indkørsel med carport og skur, plads til både bil og trailer. Trappe op til hus.

Villaen fremstår lys med god pladsudnyttelse. Lyst bryggers med velfungerende, kvalitets gasfyr fra tyske Weishaupt, hvidevarer fra Miele (vaskemaskine, fryseskab samt tørretumbler). Herfra dør ind til entre/gang. Gæstetoilet fuldt ud funktionelt, meget velholdt i oprindelige "retro fliser". Her har I mulighed for selv at sætte jeres præg.

Lyst køkken fra HTH med kvalitets hvidevarer fra Miele (køleskab, opvaskemaskine, mikrobølgeovn), 30 mm bordplade i sort granit specialfremstillet til køkkenet. I køkken er vindue med udsigt til den skønne, store have. Fra køkken er der dør ind til lys og meget rummelig stue med både spiseplads, tv hjørne og sofakrog med nyere pejseindsats samt stort vindue ud til haven. Fra stuen er der stort glasparti med udsigt til haven og udgang til skøn flisebelagt solrig terrasse.

Villaen har 1 lyst, praktisk og funktionelt badeværelse med både bruseniche og badekar. Fordelingsgang ud til 4 lyse værelser, alle med god skabsplads.

Villaen har nye gulve, nye hvide døre, nyere HTH køkken, nyere HTH skabe i soveværelserne og nyere badeværelse.

Huset kan efter aftale overtages pr. 1. januar 2024 eller derefter.

Der er et stærkt socialt fællesskab i Kornvænget, her bor mange børnefamilier. Her er trygt og det er et godt sted at vokse op. Der er arrangementer såsom Fastelavnsfest på legepladsen, som man frit kan deltage i, hvis man har lyst.

Kornvænget har en velfungerende grundejerforening med god økonomi.

VI FREMVISER meget gerne Kornvænget 147.
Kontakt mig - Anna Maria Kiil på tlf.nr. 36300123 eller send en mail til:

mariakiil77@gmail.com

Vi samarbejder med lokal ejendomsmægler, som står for at udarbejde alle dokumenter - herunder tilstandsrapport.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk