Sjældent udbud: Tiny House / Flydende Kolonihave til salg i Chr.havn

Sjældent udbud: Tiny House / Flydende Kolonihave til salg i Chr.havn

VINTER PRIS. Kontakt: Markus via SMS på 28590946 eller email markus@kelle.dk.

Sælges inkl mulighed for overtagelse af plads i Christianshavns Kanal, KBH K. Måske en af de bedst beliggende bådpladser i Danmark, lige ved Broens Gadekøkken og med et sprudlende liv i kanalen, hvor det også er muligt at tage sig en svømmetur :)

Velsejlende, velholdt og VINTER ISOLERET 35 fod stål ketch motorsejler.

Båden har de seneste 2 år gennemgået en gennemgribende renovering både inde og ude med henblik på "beboelse", den mangler lidt finish enkelte steder, men overordnet set i meget god stand. Båden er klinkbygget i 4mm stål, med overlap på 6 cm ifølge tidligere ejer (dvs 8mm stål i overlap!). Skroget er tykkelsesmålt på væft i 2021 hvor det stod som nyt. Derfor en ufattelig stærk båd, som du sikkert ville kunne bruge som isbryder hvis du ville :)

Stor forkahyt med 3-personer lædersofa og god udsigt, samt godt lysindfald gennem store vinduer på tre sider af forkahytten. Behagelig højtliggende dobbeltseng (så man kan se ud, mens man ligger i sengen), sengen passer til en dobbelt madras som er 160 cm bred og normal længde. Der er et stort opbevaringsrum på begge sider af sengen. Forkahytten indeholder et oven-vindue til frisk luft og lys. Fra sengen kan man yderligere styre både varme og lys i hele båden. Der er et drejbart TV (med Apple TV), som kan benyttes både fra sofa og seng. Masser af opbevaringsplads i store skuffer, samt et klargjort plateau til en evt vaskemaskine og her vil også være mulighed for at installere 3 yderligere skuffer.

Nyt og lyst "badeværelse" med koldt/varmt-vand/brus og el-toilet som begge er tilsluttet kloak.

BEMÆRK: Loftshøjden i forkahyt og badeværelse er ca 177 cm.

Oppe er et hyggeligt cockpit med hjørne-sofagruppe og 360-graders udsigt til havn og kanal. Helt fint mindre køkken med tre gasblus, inkl ml stort køleskab og masser af skuffer til mad og køkkenudstyr. Nem adgang til dæk fra begge sider af cockpittet via skydedøre.

Bagerste kahyt står i sin org. stand, med to store enkeltmandssenge og udsigt til kanalen. Oplev sejlerlivet i sin bedste form!

Skibet er fuld sejlbar og sat til salg til kostpris! Kontakt gerne for en rundvisning.

Video’er:
1. https://tinyurl.com/baad-chr-havn-cockpit
2. https://tinyurl.com/baad-chr-havn-toilet
3. https://tinyurl.com/baad-chr-havn-forreste-kahyt
4. https://tinyurl.com/baad-chr-havn-bagerste-kahyt2

Flere billeder:
https://tinyurl.com/baad-chr-havn

MASSERE AF NYT UDSTYR:
-> Nyt “badeværelse” støbt i epoxy+glasfiber, 2022
-> Nyt EL søtoilet, vask og bad (tilsluttet til kloak), 2022
-> Ny Aircon/varmepumpe (wifi styret), 2022
-> Ny autoterm Diesel fyr 4000kw, 2021
-> 40mm Armaflex isolering af hele for kahyt og bad, 2021
-> Ny apteringen/indretning i forkahyt og bad, 2021
-> El radiatorer, 2021
-> Meaco Platinum affugter/Luftrenser 12L (wifi styret), 2021
-> Meaco Junior affugter 8L (wifi styret), 2021
-> Kold/varm vands system, 2020
-> 2 Nye 200L diesel tanke, 2020
-> Garmin navi 720s
-> Garmin AIS Modtager
-> Garmin Nema 2000
-> WHF Radio
-> Foronu Radar
-> Autohelm Autoplot 6000 olietryk
-> Ekkolod
-> Master renoveret, 2020
-> Nye mastetrin, 2020
-> Ny vindpil, 2022
-> Sejl er gennemgået af sejlmager i 2020
-> Div ekstra reservedele / filtre mm
-> Badebro m badestige
-> 2021 bundmalet på værft i hirtshals, samt dengang tykkelsesmålt,

Der tages forbehold for fejl og mangler i annoncen. Annoncen skal ses som et oplæg til at gøre tilbud.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk