Klassisk villa med rolig og central beliggenhed

Østerbro 18, 5985 Søby Ærø - Villa

Kontantpris
Kr. 765.000

Klassisk villa med rolig og central beliggenhed

Du har nu mulighed for at erhverve den gamle smedje i Søby på Ærø - SMEA.
Villaen ligger tilbagetrukket fra vejen, men alligevel centralt i Søby, hvor der findes både butikker, caféer, bager, minigolf og havneområde med badestrand, legeplads og færgeforbindelser til Fyn og Jylland.
Huset er blevet omfattende renoveret i 2023 og stuetagen på knap 100 kvm er således isoleret indvendigt og der er lavet nyt køkken og bad. Her får man i øvrigt stor spise/opholdsstue, to gode værelser, entré, vaskerum og masser af skabsplads. Opvarmning foregår med luft til luft pumpe samt elradiator.
1. salen kan efter istandsættelse udnyttes til beboelse og der kan etableres op til fire gode værelser, for dem der ønsker mere plads.
Haven er overskuelig, hyggelig og nem at holde med ny træterrasse, græsplæne og frugttræer.
Med til huset hører en stor tilbygning på 75 kvm med både garage og værksted, i alt tre gode rum i stueetagen samt stort loftrum.
Huset trænger generelt til nye vinduer og døre og der er gjort klar til montering af to terrassedøre ud mod baghaven.
Sælger installerer brændeovn og emhætte inden et eventuelt salg, manglende elarbejde vil blive færdiggjort og der vil ligeledes blive monteret og tilsluttet ny eltavle. Der er mulighed for at møbler og inventar kan følge med i handlen.


Se boligen på Boliga.dk

Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu

Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.

Boligens tilbehør:
  • Vaskemaskine
  • Keramisk komfur
  • Elkomfur
  • Opvaskemaskine
  • Ovn
  • Køle/fryseskab
Beregn boliglån
Beregn her*
*Ved at klikke her, accepterer jeg at blive sendt videre til Nordeas hjemmeside

Info

Villa
Udbetaling 40.000,-
Ejerudgift/md. 1.143
Bolig (BBR) 127 m²
Værelser 6
Kælder 10 m²
Grund 504 m²
Byggeår 1908
Energimærke
» Økonomi
Faste udgifter
Grundskyld 3.623 kr./år
Ejendomsværdiskat 1.828 kr./år
Husforsikring 3.616 kr./år
Renovation 4.000 kr./år
Skorstensfejer 500 kr./år
Skadedyrsbekæmpelse 150 kr./år
Ejerudgifter i alt 1.143 kr./md.
» Download Salgsopstilling (PDF)
» Download Tilstandsrapport » Download El-rapport » Download Energimærke

Andre faciliteter

  • Loftrum
  • Kælderrum
  • Eget værksted
  • Garage/Carport
  • Egen parkering
  • Vaskemaskine
  • Flere plan
Boligen er vist 222 gange