Sjælden perle ved Vesterhavet udbydes til salg første gang i 70 år
Harboørevej 7, Vandborg, 7620 Lemvig - Fritidshus
| Telefon | 50514704 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 2.250.000
Sjælden perle ved Vesterhavet udbydes til salg første gang i 70 år
Landejendom med unik beliggenhed på 2,7 HA F3 jord med sølinje. Stedet har været i familiens eje siden 1960'erne, hvor det har været anvendt til udlejning, jagt og fiskeri, helårsbolig og sommerbolig siden 1970'erne.
Steder byder på et utal af muligheder for kajak- og kanoroning, windsurfing, vandreture og cyketure på Veskyststien til feks. Fjaltring og det skønne Bovbjerg Fyr. Ejendommen ligger ugenert for enden af 300 m. privat vej. Togforbindelse med VLTJ til Thyborøn og Lemvig, "Vestjyllands Smilehul". Pr. 01.06.2024 har ejendommen haft fleksboligstatus.
August 2024 ny ekstern olietank opsat i garage og gammel olitank på gårdspladsen er opgravet og bortskaffet. Arbejdet er udført af autoriseret firma. 1. sal med hvidt HTH køkken i forbindelse med stue. Stort soveværelse i gavlen med ny dobbeltdør og stort brusebadeværelse. Der er El-varme på 1. salen så det kan lukkes af om vinteren. I stue etagen findes stor stue med panoramaudsigt over Ferring sø, dejligt spisekøkken. Bryggers med mulighed for egen indgang til evt. lejer på 1.sal hvis boligen skal bruges til udlejning eller B&B. Det lille røde hus (annex) kan skilles fra det store hus. Det har været attraktivt som udlejning de sidste 35-40 år. Lille fint køkken, stue og soveafdeling i et og brusebadeværelse. Begge boliger mm fik total ny kloakering for ca. 10 år siden. Der er udsigt over søen fra stort set hele huset inkl. annexet.
Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
Beregn boliglån
Info
| Udbetaling | 115.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 951 |
| Bolig (BBR) | 180 m² |
| Værelser | 6 |
| Kælder | 0 m² |
| Grund | 27.000 m² |
| Byggeår | 1925 |
| Energimærke |
Faste udgifter
| Grundskyld | 2.408 kr./år |
|---|---|
| Husforsikring | 6.000 kr./år |
| Renovation | 1.500 kr./år |
| Skorstensfejer | 1.500 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 951 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 350 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 950 kr./måned |
| El | 300 kr./måned |
Beregn lån
