Sommerhus perle ved Isefjorden
Harestien 4, Næsby, 4305 Orø - Fritidshus
Kr. 2.195.000
Sommerhus perle ved Isefjorden
Charmerende træhus i gammel plantage, beliggende 5 min gang fra Isefjorden.
Her er man tæt på vand, med mulighed for vandsport, fiskeri eller at bade, beliggende i gammel plantage, omkranset af marker i den smukkeste, mest fredfyldte natur, omgivet af et rigt dyre og fugleliv, med kun en times kørsel til København.
Huset og haven har fået en kraftig opdatering i 2019/2020, hvor det blev malet udvendigt og indvendigt, hvor det har fået nyt parketgulv i pejsestuen og annekset, samt ny varmepumpe og nye hvidevarer.
Husets originale badeværelse og køkken er bibeholdt og renoveret, men spisestuen er gjort klar m nytrukket el og nyt kloak stik, så så fremt man ønsker at lave et køkken alrum er det nemt at gå til, hvis man ønsker at sætte sit eget præg.Taget består af tagpap og er ca 10 år gammelt. El er gennemgået og der er trukket nyt el m stærkstrøm og nye stikkontakter i spisestue, samt nyt HFI relæ. Boligen opvarmes m varmepumpe, pejseindsats/brændeovn, samt nye el paneler. Der er pt ved at blive skudt Fibernet ind, og der forefindes en meget stabil og velfungerende tlf forbindelse, som har været brugt indtil nu. Huset er veldisponeret med badeværelse med walk in og mulighed for at etablere ekstra toilet, seperat toilet, stor pejsestue med udgang til baghave, samt udgang med store skydedøre til terrassen. Køkkenet har udgang til terrassen og spisestuen er rummelig med udgang til overdækket træ veranda. Der er tre soveværelser i huset, samt et anneks på 11 m2, så det vægtede areal i huset bliver 109m2.
I haven er der fældet gamle træer, fræset stubbe og de tilbageblivende store træer på grunden er blevet trimmet og tilset af professionel, så man er sikker på at de ikke udgør nogen risiko for at vælte, når det stormer. Haven er anlagt med bærbuske (ribs, solbær, stikkelsbær, hindbær, blåbær og havtorn), frugttræer ( 4 forsk æbletræer, kvædetræ, blommetræ, fersken og kirsebær), der er plantet syrenhæk, anlagt højbede hvor det er muligt at være selvforsynende.
Dette hus findes der ikke et mage til, i forhold til størrelse, beliggenhed og charme. Og så er Orø noget helt unikt, med sin iværksætterånd, sit store fællesskab og foreningsliv, med de mange arrangementer og caféer/kulturinstitutioner i løbet af året.
Al henvendelse foregår via portalen her og det frabedes, at man møder uanmeldt op for at bese huset.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Keramisk komfur
- Opvaskemaskine
- Køle/fryseskab


Info
Udbetaling | 110.000,- |
---|---|
Ejerudgift/md. | 1.108 |
Bolig (BBR) | 98 m² |
Værelser | 5 |
Grund | 1.100 m² |
Byggeår | 1969 |
Faste udgifter
Ejendomsværdiskat | 3.675 kr./år |
---|---|
Husforsikring | 5.068 kr./år |
Renovation | 2.534 kr./år |
Grundejerforening | 1.150 kr./år |
Skorstensfejer | 762 kr./år |
Skadedyrsbekæmpelse | 108 kr./år |
Ejerudgifter i alt | 1.108 kr./md. |
Variable udgifter
Vand | 147 kr./måned |
---|---|
El | 700 kr./måned |
Andre faciliteter
- Internet
- Loftrum
- Brændeovn
- Garage/Carport
- Egen parkering
- Vaskemaskine
- Varmepumpe (luft-til-luft)