Centralt i Kgs. Lyngby med Fæstningskanalen som nabo nær Lyngby sø

Centralt i Kgs. Lyngby med Fæstningskanalen som nabo nær Lyngby sø

Rustenborgvej 15A, 2800 Kgs. Lyngby – budfrist den 26. marts 2025 – kl. 12.00.

Lyngby-Taarbæk Kommune (herefter ”sælger”) gør særligt opmærksom på, at ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelse nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste ejendomme. Den angivende kontantpris på kr. 6.000.000 er ikke et udtryk for, at ejendommen udbydes til en fastsat pris. Kontantprisen er alene en skønnet kontantpris. Købstilbud skal i overensstemmelse med udbudsvilkårene afgives skriftligt med angivelse af et fast beløb. Ejendommen sælges til højestbydende, dog forbeholder sælger sig ret til at forkaste alle indkomne tilbud.

For yderligere oplysninger/materiale, se nedenstående link: (https://www.ltk.dk/erhverv/byggeri-og-ejendomme/ejendomme-til-salg)

Beboelsesejendom beliggende i det centrale Kgs. Lyngby, nabo til Fæstningskanalen og tæt på Lyngby sø.
Sælger udbyder mart.nr. 18eg, Kgs. Lyngby By, Kgs. Lyngby, beliggende Rusteborgvej 15A, 2800 Kgs. Lyngby til salg ved offentligt udbud.

Ejendommen er beliggende i den centrale del af Kgs. Lyngby omfattet af kommuneplanramme 1.1.80.
Området er hovedsageligt karakteriseret ved bebyggelse som helårsboliger, men også tæt på Stadsbiblioteket.

Ejendommen har tidligere været anvendt til spejderhytte, men er i BBR-Meddelelse registreret som fritliggende énfamiliehus, og kan som sådan erhverves til helårsbeboelse.

Ejendommen har et grundareal på 504 m2, heraf vej 0 m2.
Hovedbygningen har ifølge BBR-Meddelelse et bebygget areal på 105 m2, et udnyttet areal i tagetagen på 74 m2 og et samlet kælderareal på 119 m2. Det registrerede boligareal udgør 119 m2.
Endvidere er der en garage med et bebygget areal på 19 m2.

Hovedbygningen har energimærket F.

Billeder af ejendommen samt vejledende plantegninger indgår som bilag i udbudsmaterialet (se nedenstående link).
.
Tilbudsgiver må forvente at skulle gennemføre en gennemgribende renovering af ejendommen, idet den har et betydeligt efterslæb vedligeholdelsesmæssigt.

Købstilbud afgives på grundlag af udbudsmaterialet bestående af udbudsvilkår med tilhørende bilag samt eventuelt supplerende materiale og rettelser/tilføjelser til Udbudsmaterialet.

Udbudsmaterialet vil sammen med købsaftalen udgøre aftalegrundlaget for salget af ejendommen.

Ejendommen fremvises efter nærmere forudgående aftale med Jacob Lundgaard, telefon 30516223 eller pr. e-mail: [email protected]

Købstilbud skal afgives skriftligt med angivelse af et fast beløb. Købesummen betales kontant.

Købstilbud skal være modtaget af sælger senest den 26. marts 2025, kl. 12.00. De nærmere vilkår for afgivelse af købstilbud fremgår af udbudsmaterialet.

Tilbudsgiver er bundet af sit købstilbud i 6 uger fra tilbudsfristens udløb.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
https://www.ltk.dk/erhverv/byggeri-og-ejendomme/ejendomme-til-salg