Unikt ende-rækkehus med 227 m² disponibelt areal

perfekt til den store familie

Drømmer I om masser af plads, en attraktiv beliggenhed og et hjem med både charme og moderne komfort? Så er dette enestående ende-rækkehus i Herlev måske jeres næste hjem.

Boligen ligger fredeligt placeret i det hyggelige Eventyrkvarter på en lukket vej uden gennemkørende trafik. Samtidig er der kort afstand til Herlev Centrum, BIG Shopping, S-tog og S-busser og Letbane i alle retninger. Her får I det bedste af begge verdener – ro og tryghed tæt på alle hverdagens bekvemmeligheder.

Med i alt 227 m² etageareal/disponibelt areal er der god plads til den store eller aktive familie. Måske har I 3-4 hjemmeboende børn, behov for hjemmekontor, hobbyrum eller blot lyst til ekstra plads? Her er mulighederne mange.

Den høje stueetage indeholder:

1. Rummelig entré og fordelingsgang.
2. Funktionelt IKEA-køkken fra ca. 2008 med spiseplads til 4 personer – perfekt til morgenmaden.
3. Køkkenet er udstyret med opvaskemaskine, køle-/fryseskab, ovn, mikroovn samt induktionskogeplade.
4. Stor stue med adgang til altan. Rummet kan alternativt indrettes som et ekstra stort soveværelse eller opdeles i to værelser.
5. Lys spisestue med plads til op til 12 personer og udsigt over stuen, terrassen og haven.

Et halvt niveau ned finder I en hyggelig opholdsstue i niveau med haven samt adgang til den åbne underetage, som i dag fungerer som TV-stue.

Førstesalen byder på:

1. Fordelingsgang.
2. Badeværelse med bruseniche udført i glassten.
3. Stort soveværelse med adgang til et fantastisk disponibelt rum på ca. 25 m² med skråvægge – et rum der skal opleves.
4. To gode og regulære værelser.

Alle værelser på førstesalen har fuld loftshøjde uden skråvægge.

Kælderen blev gennemgribende renoveret i 2008 med vandbåret gulvvarme og gulvisolering overalt og fremstår særdeles anvendelig.

Her finder I:

1. Fordelingsgang med adgang til stue og udgang mod carport.
2. Stort badeværelse med løvefodsbadekar, separat bruseniche og toilet.
3. Praktisk bryggers med vaskemaskine, tørretumbler, håndvask og god plads til tøjvask og opbevaring.
4. Vaillant gaskedel fra ca. 2022.
5. Stort disponibelt rum med egen udgang til terrassen.

Udenfor venter flere hyggelige opholdsarealer:

1. Carport med plads til bil og cykler samt lukket skur. Alt opført i vedligeholdelsesfrie materialer inden for de seneste 5 år.
2. Vestvendt sidehave med naturbeplantning og mindre græsareal.
3. Stor sydvendt træterrasse med god plads til grill, spiseområde og afslapning.
4. Lille nordvendt forhave, hvor morgenkaffen kan nydes i fredelige omgivelser.
5. God plads til eksempelvis trampolin eller legeredskaber.

Ejendommen er en del af en lille og velfungerende ejerforening bestående af Emtedalen 25A-29D. Her er et godt naboskab, hvor beboerne hilser på hinanden, mødes til sommerarrangement og samles til den årlige generalforsamling.

En sjældent udbudt bolig med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur, transport og byliv.