Udlejningsejendom - NEDSAT 100.000 - Flot & velholdt (afkast ca. 9%)
Storegade 34, 9560 Hadsund - Villa
| Telefon | 30202928 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 2.595.000
Udlejningsejendom - NEDSAT 100.000 - Flot & velholdt (afkast ca. 9%)
Utrolig flot og velholdt udlejningsejendom udbydes nu til salg!
Udlejningsejendommen er beliggende midt i gågaden og består af 2 beboelseslejligheder, hvoraf den ene er i 2 plan, samt et erhvervslejemål, hvor der i dag er tøjforretning, personalerum, toilet samt lager i
kælderen.
Butiksarealet har en god indretning, samt en god beliggenhed på Storegade, og er derfor anvendeligt til mange formål.
- sal byder på en lejlighed på 95 m2, der pt. er udlejet.
Den øverste lejlighed, der består af 2 plan, tillige udlejet med en fantastisk fjordudsigt.
Lejlighedens underetage består af flot køkken i hvide elementer med stålgreb, i åben forbindelse med stort alrum. Fra alrummet adgang gennem flot fransk dør til lækker stue.
Desuden er der entré hvorfra der er adgang til et af lejlighedens badeværelser samt et værelse med skabsplads. Den øverste del af lejligheden består af stor opholdsstue med brændeovn og udgang til skøn terrasse hvor udsigten over fjorden er betagende! Ydermere større værelse medmasser af skabsplads samt et stort badeværelse med bruseniche.
Herudover stor garage, der hører til den øverste lejlighed. Desuden til ejendommen en utrolig flot og idyllisk indhegnet fælles gårdhave.
Afkast ca. 10%
Lejeindtægt for erhvervslejemål 254 m2: kr. 108.000 årligt.*
Lejeindtægt for lejlighed 95 m2: kr. 48.000 årligt.*
Lejeindtægt for lejlighed 155 m2 anslået: kr. 102.000 årligt.
I alt lejeindtægt uden moms: kr. 258.000 årligt
*Depositum kr. 39.000
Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Keramisk komfur
- Køleskab
- Emhætte
- Faste gulvtæpper
- Opvaskemaskine
- Ovn
- Køle/fryseskab
- Kogeplader
Beregn boliglån
Info
| Udbetaling | 130.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 2.099 |
| Bolig (BBR) | 504 m² |
| Værelser | 12 |
| Grund | 309 m² |
| Byggeår | 1925 |
| Energimærke |
Faste udgifter
| Grundskyld | 6.933 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 6.858 kr./år |
| Husforsikring | 6.301 kr./år |
| Renovation | 5.100 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 2.099 kr./md. |
Andre faciliteter
- Internet
- Kabel-tv
- Kælderrum
- Altan
- Tagterrasse
- Eget værksted
- Garage/Carport
- Egen parkering
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Flere plan
Beregn lån
