Charmerende og indflytningsklar villa i hjertet af Køge.
Søndre Viaduktvej 7, 4600 Køge - Villa
Kr. 4.995.000
Charmerende og indflytningsklar villa i hjertet af Køge.
Forestil dig en bolig, hvor klassisk charme møder moderne komfort. Denne villa, beliggende i det eftertragtede Digterkvarter i Køge, byder på netop dette. Med sin oprindelige konstruktion fra 1936 og omfattende renoveringer gennemført siden 2018, herunder nyt tag, el, døre og vinduer samt et fuldstændigt nyt køkken og badeværelse, er denne ejendom den perfekte fusion af historisk æstetik og nutidens bekvemmeligheder.
Boligen strækker sig over 135 kvadratmeter plus et isoleret udhus på 21 kvadratmeter, der tilbyder fleksible anvendelsesmuligheder som værksted, atelier eller måske et hjemmekontor. Hovedhusets indretning er både tænkt og udført med øje for detaljen; stort soveværelse med loft til kip skaber en luftig atmosfære, mens de tre yderligere værelser sikrer plads til familie eller gæster. Førstesalens loft til kip med fritlagte bjælker understreger boligens karakter og åbner rummet op.
I stueplan finder du et imponerende åbent køkken/alrum - hjertet af hjemmet - hvor familie og venner kan samles om måltiderne. Både køkkenet og det tilstødende badeværelse fremstår stilfuldt med moderne faciliteter. Et ekstra gæstetoilet øger boligens funktionalitet.
Udenfor venter en stor fliseterrasse omkranset af et charmerende gårdhavemiljø fuld oplyst af Philips hue lamper. Her har du mulighed for at indrette dit eget udekøkken eller nyde lange aftener i 'wellness afdelingen', som inkluderer både vildmarksbad og koldtvandsbad - perfekt for dem der sætter pris på livets små luksuser.
Beliggenheden kunne ikke være bedre; helt centralt i Køge C på yderkanten af Digterkvarteret. Dette betyder kort gå-afstand til alt hvad hjertet begærer: Køge Torv's pulserende liv, stationen for nem adgang til resten af Sjælland og hovedstaden, Søndre Skole for familiernes behov samt Søndre Strand og Åsen for natur-og rekreative oplevelser lige ved hånden.
Denne villa repræsenterer en sjælden mulighed for at erhverve sig et stykke lokalhistorie pakket ind i moderne bekvemmeligheder. Indflytningsklar i ægte københavnerstil.
Energi klasse C, ingen bemærkninger på el.rapporten, og en næsten fejlfri tilstandsrapport.
Leder du efter en renoveret og vedligeholdelsesfri ejendom centralt i Køge C. Så er denne ejendom lige noget for dig.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Tørretumbler
- Opvaskemaskine
- Ovn
- Køle/fryseskab
- Kogeplader
Info
Udbetaling | 250.000,- |
---|---|
Ejerudgift/md. | 3.151 |
Bolig (BBR) | 135 m² |
Værelser | 4 |
Kælder | 0 m² |
Grund | 383 m² |
Byggeår | 1936 |
Energimærke |
Faste udgifter
Grundskyld | 16.258 kr./år |
---|---|
Ejendomsværdiskat | 11.550 kr./år |
Husforsikring | 6.000 kr./år |
Renovation | 4.000 kr./år |
Ejerudgifter i alt | 3.151 kr./md. |