Stor sydvendt grund i Økosamfundet Egeskoven, Odsherred

Stor sydvendt grund i Økosamfundet Egeskoven, Odsherred

Er du klar til at flytte til det smukke Odsherred?
Nærmere bestemt Egeskoven 28 i landsbyen Egebjerg. Der er nemlig en andelsgrund til salg, på en smuk solbeskinnet bakketop.

Grundareal og beliggenhed
Grundarealet er på 1900 kvm. Grunden er sydvendt og smuk kupereret. Der er ca. 1000 kvm fladt areal, som er perfekt til at bygge hus og 900 kvm skrånende grund ideelt til at dyrke frugt, bær og grøntsager. De nuværende ejere tilbyder eventuelle købere en gennemgang af grundens jord, samt planteforhold, så I får mulighed for at drage fordel af fleres års observation, til planlægningen af jeres egen have.

Faciliteter
Grunden er byggemodnet og er dermed klar til at du/I kan bygge det hus du/I drømmer om. Kloak og vandrør er nedlagt med en splitbrønd, så de kan føres videre til det blivende hus.

Omgivelser
Grunden har mod nord Egeskovens egen frugtlund i ryggen. Frugtlunden består af et mix af æble, pære, kirsebær, og blommetræer. Mod syd, for foden af bakken, ligger "de 7 høje" som er et fælles grønt areal bl.a. tilplantet med hasselbuske, hvor der også er en naturlegeplads etableret. Mod øst er der et gamle stengære, samt et smukt læhegn, der rammer området ind. Det fungerer også som vild korridor mellem Egebjerg landsby og dødishulet for enden af grunden, så her er der altid småfugle der kvidrer, og rådyr kan ofte ses for foden af bakken. Mod vest støder den eneste nabogrund til og der er et smukt kig over Egeskovens huse og de omkringliggende marker.

Landsbyfaciliteter
I Egebjerg landsby er der direkte transport forbindelse til Holbæk via Vig, og busforbindelse til Vig, Nykøbing Sjælland og Asnæs. Der er en Daglig Brugs, børnehave, skole, fritidshjem, kirke, iværksætter hus, forsamlingshus, mikrobageri og meget mere. Egebjerg halvøen er et sted med dejlig natur og en stærk voksende interesse for det alternative samt stærke fællesskaber.

Økosamfundet Egeskoven
Egeskoven består af 25 andelsgrunde, en masse fælles arealer samt et landbrugsareal på ca. 4 hektar. Her er der geder, nøddelund og fællesdyrk, hvor man kan dyrke mad sammen med andre i Egeskoven.

Mange familier er allerede flyttet til Egeskoven, hvoraf mange bor i midlertidige boliger, mens de permanente bæredygtige boliger opføres. Det summer derfor af liv og nybygger-ånd i vores lille 'landsby’ på marken.

Fordelingen af familier med og uden børn ligger på 50/50, hvilket giver en god dynamik i fælleskabet. Vi er pt. 40 voksne og 24 børn.

Egeskoven bygger på principper om bæredygtighed, permakultur samt sociokrati. Vi er fælles om at opbygge Egeskoven, og der er stadig rig mulighed for at være med til at forme rammerne for vores fælleskab nu og i fremtiden.

Det praktiske

Andelen Egeskoven 28, som giver råderet over en grund på ca. 1900 m2 i fælleskabet, kostede pr. 1. december 2024 kr. 322.166,- (prisen reguleres efter senest offentliggjorte nettoprisindeks) - hertil kommer et indmeldelsesgebyr til andelsforeningen på kr. 5.000,-.

Se grundens placering på dette kort over Egeskoven:

https://forum.egegod.dk/assets/files/2025-02-05/1738792582-111071-img-3467.jpg

Grunden er som beskrevet ubebygget og du/I står selv for finansering samt opførsel af egen helårsbolig. Det er et krav at der opføres helårsbeboelse i overensbestemmelse med lokalplanen og byggereglement (BR18).

Dokumenter
Læs meget gerne nedenstående dokumenter igennem og vurder om du/I kan se jer selv i projektet:

• Lokalplan: https://forum.egegod.dk/assets/files/2023-04-30/1682840262-518867-lokalplan-nr-2019-14-okosamfundet-egeskoven-egebjerg.pdf

Principper og retningslinier for byggeri i Egeskoven (materialeliste): https://forum.egegod.dk/assets/files/2023-04-30/1682840423-995104-egeskoven-bilag3-til-vedtaegter-principperogretningslinjerforbyggeriiegeskoven.pdf

• Egeskovens vedtægter: https://forum.egegod.dk/assets/files/2023-04-30/1682841983-285199-vedtaegter-for-andelsforeningen-okosamfundet-egeskoven-27-4-23.pdf

• Projektbeskrivelse for Egeskoven fra 2020: https://forum.egegod.dk/assets/files/2024-10-01/1727810492-964433-projektbeskrivelse-egeskovenokt2020.pdf

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk