Skøn, centralt belligende andelslejlighed i Aalborg

Skøn, centralt belligende andelslejlighed i Aalborg

Skøn andelslejlighed på 109 Kvm, incl. værelse på 4. sal til hobbybrug, tørt kælderrum til opbevaring, cykelskur og fælles arealer, selve boligen er ca 95 kvm. Der er gratis parkering i gården, der deles mellem beboerne.
Lejligheden ligger i Ågade, centralt i byen og kun 200 meter til banegården og en kort spadseretur til centrum og tæt på indkøbsmuligheder. Kvarteret er stille og roligt, stort set ingen gennemkørende trafik og ingen gadelarm.
Du kommer fra opgangen, der af aflåst om natten, ind i entreen, hvor du finder et stort og rummeligt badeværelse med lukket brucheniche og god plads til vaskemaskine og tørretumbler. Fra badeværelset er der udgang til bagtrappen.
Efter badeværelset finder du et stort og lyst helt nyt Kvik- køkken/ alrum med god spiseplads til 4 personer, stor induktionskogeplade ,ovn, cooker, amerikanerkøleskab/ fryser og opvaskemaskine med lift. Der er direkte udgang til altan med sol fra tidlig morgen til hen på eftermiddagen.
Derudover indeholder lejligheden et stort lyst værelse,hvor vinduet vender ud mod det fælles gårdareal og 2 stuer i forlængelse af hinanden og er adskilt med en fransk dør, der kan aflukkes, hvis man ønsker at opdele rummet. Der er dør til entreen i begge stuer.
.
Stuerne er lyse, med højt til loftet, ægte stuk i kanterne og udsigt ud mod Ågade og op mod Banegården.
Der er en mindre baggård/have med sol og ro bag huset.
Lejligheden ligger i en veldrevet andelsforening med en meget fin økonomi og en boligydelse på kun 2.034 pr. måned i 2025 + aconto varme og vinduespudser ( kr. 155)
Varmeudgiften er lille og udgifter til vand er inkluderet i boligydelsen.
Ejendommens administration varetages af Spar Nord
Andelsprisen for denne perle er 1.650.000.
Er du interesseret - ring til 29282645 / Søren eller 20891623 / Pia eller send en besked på sms.
Regnskab, vedtægter og vurderingsrapport og salgsopstilling kan sendes online ved aftale om besigtigelse.
Overtagelse efter aftale - både kort og lang er mulig.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk