Skøn, centralt belligende andelslejlighed i Aalborg
Aagade 23, 1. th., 9000 Aalborg - Andelsbolig
| Telefon | 20891623 / 29282645 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 1.650.000
Skøn, centralt belligende andelslejlighed i Aalborg
DEL GERNE !!!!
SKAL DU LÆSE I AALBORG - ELLER VIL DU BARE BO PÅ EN AF BYENS MEST CENTRALE ADRESSER - MED GRATIS PARKERING.
Så læs videre :
Skøn andelslejlighed på 109 Kvm, incl. værelse på 4. sal til hobbybrug, tørt kælderrum til opbevaring, cykelskur og fælles arealer, selve boligen er ca 92 kvm.
Lejligheden ligger i Ågade, centralt i byen og kun 200 meter til banegården og en kort spadseretur til centrum og tæt på indkøbsmuligheder. Kvarteret er stille og roligt, stort set ingen gennemkørende trafik og ingen gadelarm.
Lejligheden har 3 store værelser samt et værelse på 4 sal, der kan bruges til læseværelse, hobbyrum og meget andet.
Dertil kommer et stort lyst helt nyt Kvik- køkken/ alrum med god spiseplads til 4 personer, stor induktionskogeplade,ovn, cooker, amerikanerkøleskab/ fryser og opvaskemaskine med lift. Der er fra køkkenet direkte udgang til altan med sol fra tidlig morgen til hen på eftermiddagen.
Der er også et stort og rummeligt badeværelse med lukket brucheniche og god plads til vaskemaskine og tørretumbler.
Værelserne er lyse, med højt til loftet, ægte stuk i kanterne - de 2 af værelserne i dag som stuer med en fransk dør imellem, men kan let deles op, hvis det ønskes.
Der er en mindre baggård/have med sol og ro bag huset.
Lejligheden ligger i en veldrevet andelsforening med en meget fin økonomi og en boligydelse på kun 2.034 pr. måned i 2025 + aconto varme og vinduespudser ( kr. 155)
Varmeudgiften er lille og udgifter til vand er inkluderet i boligydelsen.
Ejendommens administration varetages af Spar Nord
Andelsprisen for denne perle er 1.650.000.
Er du interesseret - ring til 29282645 / Søren eller 20891623 / Pia eller send en besked på messenger eller sms.
Regnskab, vedtægter og vurderingsrapport og salgsopstilling kan sendes online ved aftale om besigtigelse.
Overtagelse efter aftale - både kort og lang er mulig.
Sælger har ikke uploadet en plantegning af boligen endnu
-
Togstation
under 200 mAalborg banegård
-
Supermarked
under 200 mRema/Menu og kiosker
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Elkomfur
- Emhætte
- Opvaskemaskine
- Ovn
- Køle/fryseskab
Info
| Boligafgift/md. | 2.034,- |
|---|---|
| Anv. udgifter | 1.055,- |
| Bolig (BBR) | 92 m² |
| Værelser | 3 |
| Kælder | 8 m² |
| Byggeår | 1902 |
| Etage | 1.sal |
| Energimærke |
Faste udgifter
| Boligafgift | 2.034 kr./måned |
|---|---|
| Anvendelsesudgifter | 1.055 kr./måned |
| I alt | 3.089 kr./md. |
Andre faciliteter
- Cykelkælder
- Loftrum
- Kælderrum
- Altan
- Egen parkering
- Køkkentrappe
- Dørtelefon
- Hund tilladt
- Kat tilladt
- Kogende vandhane
Beregn lån
