Lejlighed med udsigt til søer og elevator i unik andelsboligforening

Lejlighed med udsigt til søer og elevator i unik andelsboligforening

Tilmelding til åbent hus nødvendigt. Lejligheden der udbydes til salg som andel er en høj stuelejlighed på 84 m2 med 3 værelser. Med sin beliggenhed for enden af Sølvgade er der udsigt over søerne fra de 2 stuer mod Sølvgade. Stuerne mod Sølvgade ligger en suite med dobbeltdør, som pt. er blændet for at skabe 2 separate stuer/værelser.
Badeværelset er med bruseniche med lyse fliser, lavskyls toilet, og kombineret vaskemaskine/tørretumbler.
Køkkenet er godt indrettet med lyse låger, og spise plads.
I baggården er 2 hyggelige områder med hhv. café borde/stole og plankeborde/bænke, som du får let adgang til med elevator, så en kop kaffe, et glas vin og/eller mad nemt kan nydes der. I gården er en grill, som du også let kan benytte med elevatoren. Hovedtrappen er nyistandsat og der er nye døre til lejligheden. I 2025 gennemføres et byfornyelsesprojekt med støtte fra Københavns Kommune, så lejligheden vil få nye lavenergivinduer mod såvel gade som gård. Gårdfacaden bliver samtidig isoleret udvendig for yderligere energioptimering. Hvis der er tilslutning blandt andelshavere, kan på sigt etablere fælles tagterrasse med udsigt over søerne. Andelsboligforeningen er unik idet den ved start af 2025 ejede 5 lejligheder, som kunne sættes til salg så snart årsregnskab for 2024 var revideret. Efter at årsregnskabet var revideret i maj er solgt 2 af disse på en måned. Der resterer således 3, hvoraf denne er den ene. Provenu fra salg af de 5 lejligheder vil blive brugt til at indfri det meste af foreningens gæld. Det giver basis for en betydelig nedsættelse i boligafgiften allerede i 2026 (se 5 års budget). Ud over de 5 andele, der kan sælges i 2025 ejer andelsboligforeningen 6 udlejningsboliger, som vi blive solgt som andele, når ”nuværende” lejere fraflytter. Dette vil give basis for yderligere nedsættelse af bolig afgift - ultimativt helt ned til kr. 0. Dette gør køb af denne andel ualmindeligt attraktivt.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk