Tiden føles anderledes her…
Omø Havnevej 45A, 4245 Omø - Villa
Stuen
Køkken
Entre med udgang til begge haver
Nyd den fantastiske natur på Omø. Der er kig til Langeland, broen, Vejrø mv.
Værelse mod øst på 1. sal
Forhaven. Haven er nyanlagt. Hvis du ikke er til andet end at ligge på en drømmeseng i skyggen, så er haven nem at omdanne til en græsplæne
Forhaven m/ en netop opført terrasse
angivet navn
| Telefon | 61690986 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 865.000
Tiden føles anderledes her…
På Omø sænker pulsen sig. Hjerterytmen finder roen i lyset, havets blide bølger, fuglenes morgensang og vinden, der hvisker gennem træerne.
Fra Omø Havnevej 45A kan du nyde udsigten mod Vejrø, Draget og de åbne vidder. Her er du tæt på både den fine badestrand ved Draget og øens perlestrand – perfekte steder til morgendyp, lange gåture eller bare stille stunder i solen.
Huset på 142 m² rummer fire gode soveværelser (to oppe, to nede) og en hyggelig stue med direkte udgang til terrassen i haven. Her kan hele familien samles – sommer som vinter – hvad enten det er til ferier, weekendture eller helårsliv.
Et velisoleret værksted giver plads til kreativitet, håndværk eller hobbyprojekter. Badeværelset er rummeligt med vaskemaskine, og hele huset er nymalet i lyse farver. Brændeovnen og de afhøvlede fyrtræsgulve i stuen og værelserne tilfører varme og karakter.
Mulighederne er mange:
Kan opnå flexbolig-status
Nemt at udleje til turister og ø-gæster
Ideelt til både fristed, familieliv og kreative projekter
Omø byder på smuk natur, vandrestier, fiskeri, sejlsport – og et fællesskab, der tager imod med åbne arme.
Her får du ikke bare et hus. Du får en roligere rytme, en nærhed til naturen – og et sted, hvor tiden arbejder for dig, ikke imod dig.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- Vaskemaskine
- Elkomfur
- Køle/fryseskab
Info
| Udbetaling | 45.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 1.282 |
| Bolig (BBR) | 142 m² |
| Værelser | 4 |
| Kælder | 0 m² |
| Grund | 773 m² |
| Byggeår | 1880 |
Faste udgifter
| Grundskyld | 1.829 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 5.460 kr./år |
| Husforsikring | 3.500 kr./år |
| Renovation | 3.200 kr./år |
| Skorstensfejer | 1.400 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 1.282 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 200 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 1.000 kr./måned |
| El | 400 kr./måned |
Andre faciliteter
- Brændeovn
- Egen parkering
Beregn lån
