2 boliger: hyggelig sommerhusstemning og højt til himlen.

2 boliger: hyggelig sommerhusstemning og højt til himlen.

Langemarken 18, lille Amalienborg
Velkommen til denne skønne ejendom på Sydfyn, beliggende i utrolig smukke omgivelser nær Svendborg og Faaborg. I Sydfyns grønne hjerte, Ulbølle.
Fra ejendommen er der på cykel 5 minutter til vandet, hvor der er en rigtig dejlig badestrand med badebro, og 5 minutter på cykel til den nærmeste indkøbsmulighed - Dagli’ Brugsen Ulbølle. Ejendommen ligger også i fin cykelafstand til skoler, pasningstilbud, legeplads og busforbindelser.
Har du båd, så er der også meget kort afstand til nærmeste lystbådehavn, Fjellebroen, med ishus.
Ejendommen ligger i naturskønne omgivelser - blandt en lille klynge af huse - omgivet af marker.
Her får du hyggelig sommerhusstemning og højt til himlen.
Ejendommen fremstår lys og venlig.
Der er et godt lysindfald i rummene.
Ejendommen er fra 1947, og er blevet gennemgribende renoveret af flere omgange, senest i 2021.

Ejendommen tilgås gennem glasvindfanget, og indeholder en hovedindgang med god skabsplads.
Ret i forbindelse hermed er der et soveværelse også med god skabsplads, et køkken med ovn, induktionskogeplade liggende i bambusbordpladen, samt indbygget køleskab, fryseskab og opvasker. Lille værelse. Bad/toilet med bruseniche og vaskemaskine. Spisestue samt en dagligstue ud i ét - med udgang til haven.
Der er gulvvarme i alle rum.
Huset opvarmes af en Daikin luft til vand varmepumpe.

Anneks:
Annekset tilgås gennem et lille vindfang, og indeholder køkken med komfur, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine. Bad/toilet med bruseniche. Lille værelse. Lille spisestue samt en dagligstue ud i ét - med udgang til haven.
Annekset opvarmes af en Mitsubishi luft til luft varmepumpe.

Ejendommen er beliggende på en stor grund, som blandt andet prydes af terrasseområder og en legevenlig græsplæne, frugtplantage med kirsebær-, blomme-, pære og æbletræer, urtehave, bær- og nøddebusk, valnøddetræ, samt et fritliggende redskabsskur. Ydermere er der hønsegård og hønsehus.

Ulbølle og omegn er et unikt landsbyfælleskab, midt i den sydfynske herlighed.
Landsbyen er en fantastisk by, som bl.a. er kendt for et højt aktivitetsniveau og med et bredt og varieret foreningsliv med mange aktive foreningsmedlemmer, et faktum som har det med at tiltrække endnu flere spændende tilflyttere.

Kontantpris: 1.500.000,- kr.
Energimærke: A 2010
* Boligareal bygning 1, hovedbygning: 90 m², stue/værelser 1/2
* Boligareal bygning 3, anneks: 30 m², stue/værelser 1/1 + 12 m² loftrum på førstesalen, som ikke godkendt til beboelse. 13 m² garage.
Grundareal: 2.345 m²

Mægler medvirker:
MENG Bolig & Erhverv
Tinghusgade 43, 5700 Svendborg
Tlf. 60 22 57 00

For yderligere info, ring:
Anne 28 43 62 24
Anders 20 13 82 85

Med venlig hilsen familien Lassen
Langemarken 18, Ulbølle
5762 V. Skerninge
mail: [email protected]

—————————————————

Artikel om Ulbølle i Magasinet Bolius, se siderne 50-53:
https://www.bolius.dk/de-snyder-landsbydoeden-i-det-sydfynske-93704?fbclid=IwAR0SwBs68EaFwcFXcTGeLONiC1EOapkMncIS_wpyUglvEYzhIg-XfkoG3tk

Hjemmeside for 5762-området:
https://forum5762.dk

Ulbølle er præget af et generationsskifte, hvor mange boliger de seneste år er overtaget af børnefamilier. Skal man bruge to ord om Ulbølle vil det være fællesskab & frivillighed. Man mødes på tværs af generationer på UAM (Ulbølles Aktive Mødested), hvor der er legeplads, bålhytte og pizzaovn til fri afbenyttelse. Der er fællesspisning engang måned. Lige ved siden af er "Den grønne plads" med bordtennisborde og beachvolley. Det er også på den grønne plads at borgerforeningen arrangerer juletræstænding og den årlige torvedag. Til Sankt Hans har man også mulighed for at deltage i det fælles fakkeloptog og båltænding. Et par hundrede meter derfra kan man nyde landsbyhaven med samtalegynger, nøddelund, frugttræer, bærbuske og krydderurter som alle må plukke af. Ulbølle har en velbesøgt Brugs, cykelsti til Vester Skerninge Friskole, Vestermarksskolen samt vuggestue og børnehave. Ved badestranden ved Langemarken, bades der flittigt året rundt, om vinteren med mulighed for at hygge sig og nyde fællesskabet i en varm sauna. Er du mere til en frisk gåtur er øhavsstien en mulighed. Er du til sejlads, så er Fjellebroen havn en mulighed, hvor der er sejlklub, optimist sejlads for de små, samt en god iskiosk.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk