Liebhavervilla

Liebhavervilla

Bygget i 1938 og siden kun 3 ejere.
Beliggende som den første på solsiden af Th Nielsens Gade nærmest centrum i et af byens bedste kvarterer, kun få 100 meter fra gågade, handel, café, station og skoler mm.
Indgang gennem anlagt forhave med smedejernshegn, marmorløver og rododendronhave. Entré med palisander-interiør og italiensk glasudsmykning, samt kraftige tapeter fra 38.
Mellemgang til stor spise- og dagligstue med stuck og massivt originalt sildebens-parket samt Morsø brændeovn. Dobbeltdør med udgang til have/dobbeltgarage mod syd og vestvendt overdækket veranda.
Dobbelt glasskydedør med blyindfattede ruder til kontor/stue/alrum med trægulv. Ekstra brede og håndmalede/dekorere døre fra dengang overalt.
Fra mellemgangen er der adgang til Svane køkken og gæstetoilet.
Fra entreen er der udover adgang til kælderen, trappe til 1. Sal, som indeholder mellemgang og videre stor soveværelse og stue/kontor, badeværelse med glasstensvæg og 2 gode værelser med indbyggede skabe samt trappe til 2. sal.
Fra køkkenet adgang til stor høj tør kælder, som har tjent til bolig siden 1938.
Kælderen har 2,5 meter til loftet, samt klinke- og trægulve. Der er 7 disponible rum – bla. vaskerum, børneværelser/kontor - udover den femtedel, som de sidste 25 år har været udlejet til studerende og som indbringer ca. 3.000 skattefrit pr. mdr.
Villaen er total-renoveret i 2000 med nyt Svanekøkken og bad samt Velfac 200 alu vinduer overalt, samt hulmursisolering, afløb, vandtilgang, elinstallationer og varmvandsveksler. I 2018 har villaen fået nyt glaseret tag fra Randers Tegl og udvidet med 50m2 hygge- og solstue i badehotelsstil på tagetagen over 1. sal – og med udgang til stor sydvestvendt godkendt rooftop/penthausaltan med udsigt over byen
Der er i alt ca. 350 m2.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk