Preview/Skuffesalg: Fantastisk penthousebolig m.over 300m2 under tag

Preview/Skuffesalg: Fantastisk penthousebolig m.over 300m2 under tag

Kun kort tid og en skarp pris!

I Gentoftes mest historiske palæ th. Wessels Minde, tæt ved S-stationen, park og sø, udbydes denne flotte 2-etages bolig, som er nyetableret i ejendommen i 2012.

Boligen der i næsten 10 år har været udlejet til expats, udbydes nu til salg for den kræsne køber. Her får man en bolig i et godt område, væk fra byens støj og smog, tæt på sø, park, café og indkøb, men alligevel kun en kort S-togtur fra København centrum. Det bedste af alle verdener.

Denne rummelige bolig er perfekt til den pladskrævende familie, og består af 255m2 fordelt på 4 soveværelser, et stort køkken/alrum med altan, en stue med højt til loftet, foruden yderligere ca. 50m2 2. sal (ikke godkendt til overnatning) som er super velegnet til hjemmearbejdsplads(er) og/eller TV/hobbyrum mv. Der er 2 flotte badeværelser det ene med kar og vaskesøjle.

Boligen kommer desuden med privat dobbelt carport med elbiloplader, samt en 50-60m2 privat gårdhave med orangeri og muligheden for at grille om sommeren, uden at skulle bokse med havearbejde eller vedligehold.

I ejendommen er denne én af 4 luksusboliger, der alle er helt private og fuldstændig adskilt, med separate forbrugsmålere osv. men hvor man passer på hinanden i fælleskabet.

De kedelige, men dog vigtige facts:
- Boligen har for nylig fået fjernvarme.
- Den er velisoleret og har et lavt varmeforbrug.
- Den har ventilation/genveks for godt indeklima.
- Den er lydisoleret, så man hører næsten ikke naboerne.
- Der er elevatorskakt med mulighed for en privat elevator.
- Der er opgang og lunt kælderrum bag egen hoveddør.
- BWT blødgøringsanlæg til brugsvand.
- Der er VOLA-armaturer på badeværelserne.
- Alle gulve er massive egetræs-planker og med gulvvarme.
- Eneste bolig i hele tagetagen, der har meget høj rejsning.
- Udkig til alle verdenshjørner og stuen/alrum/altaner mod syd/vest.

Ejer er uafklaret om boligen skal fortsætte som udlejningsbolig, hvorfor den nu udbydes som preview/skuffesalg i en kortere periode.
Overtagelse kan ske fra ca. 1. dec. 2025

Boligen fremvises efter aftale af idémanden/arkitekten på ejendommens samlede udviklingsprojekt, der stod på i perioden 2008-2016.

En handel nu sker uden ejendomsmægler, men ordnes af advokat. Kommer der senere mægler på, kan udbudsvikår ændre sig, så kontakt os allerede nu for en fremvisning. Boligen skal ses 'live'.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk