Arkitekttegnet fritidshus på stor dobbelt naturgrund ved Vesterhavet
Knudehus 29, Råsted, 7570 Vemb - Fritidshus
Unik beliggenhed
Her ses det store udhæng for beskyttelse af vægbeklædning og vinduer.
Nyd morgenkaffen lige midt i naturen uden larm fra biler eller naboer.
Natur, natur, natur....
Stue
Opholdsstue og spiseplads. Bemærk det flotte og udsædvanlige klinkbeklædte loft, samt pakhuslamperne som selvfølgelig følger med.
Spiseplads og Unoform-køkken. Bemærk de smukke fliser over egetræsbordpladen går igen på soklen under skabene.
Køkken-alrum med inde-delen for luft til luft varmepumpen placeret smukt over køkkenvindue.
Detalje med blik mod hems og vinduer med sikkerhedsglas ind mod soveværelse og værelse
Stor hems med stikkontakt og korrespondance-afbryder, så lyset kan tændes både oppe og nede.
Soveværelse med dør direkte ud i naturen.
Soveværelse med stort Unoform skydeskab.
Der er indbygget hjemmearbejdsplads i skydeskabet.
Værelse. Bemærk den højt placerede stikkontakt, hvis man ønsker at indsætte køjesenge.
Der er anvendt mange bjælker både i hovedhuset og annekset. Begge steder er der indbygget glasbælte mod loft.
Badeværelse med Unoform elementer og vaskesøjle.
Badeværelse.
Stor bruseniche uden kant ved gulvet, samt gulvafløb med P-vandlås, så der ved normalt brug aldrig skal renses vandlås.
Den integrerede carport fremtræder som en gammeldags vognport ind til gårdspladsen med en stor avnbøg.
Anneksbygningen ses til venstre, og et lille redskabskur ses i baggrunden.
Opholdsdelen i annekset.
Køkken i annekset med Unoform køkkenø. Der er også etableret hems i annekset.
Badeværelse i annekset.
Brusenichen i annekset er i samme udførelse som brusenichen i hovedhuset.
Hyggekrog ved indgangen til redskabskuret.
| Telefon | 30125276 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 2.475.000
Arkitekttegnet fritidshus på stor dobbelt naturgrund ved Vesterhavet
1.
Helt usædvanlig naturskøn beliggenhed mellem Holstebro og Vesterhavet. Den indre gård er inspireret af Hald Ege Kirkes kvadratiske plads, tegnet af Exner. Den samlede bygningsgeometri er i sit udtryk tilpasset den barske natur i Vestjylland inspireret af Jørn Utzons Skagen Odde Naturcenter, hvor ideen er, at huset må vokse ud af naturen og være et svar på stedets ånd.
2.
Kun 2,5km til golfbanen i Råsted. Skovbanen ved Holstebro er kåret som Danmarks bedste bane i både 2021 og 2023, og banen er endda at finde på Top 100-listen over de bedste baner i Europa.
3.
Selv ved 5 meter havvandsstigning vil dette fritidshus stadig ligge tørskoet (se oversigtskort blandt billederne). Ja, og så undgår man samtidigt den aggressive havgus fra Vesterhavet.
4.
Fritidshuset med indbydende anneks byder på mange forskellige muligheder.
• Benyt hovedhuset på alm. vis og lad evt. et vennepar overnatte i annekset.
• Ejerne kan benytte hovedhuset selv, og give nøglen til annekset til f.eks. børn, således at forældrene ikke selv behøver skrive sig i kalenderen.
• En mulighed er udlejning af hele ejendommen.
• En anden mulighed er udlejning af annekset via Airbnb.
5.
Selve ejendommen består af to flotte bygninger, som har sortmalet yderbeklædning og ensidet taghældning med ekstra stort udhæng for god beskyttelse af vægbeklædning og vinduer.
6.
Hovedhuset er på 80 m², og anneksbygningen er på 50 m², hvoraf annekset udgør31 m² og carporten 19 m². Her er der opsat 11kW lader til elbilen inkl. bimåler for alt strømforbrug i annekset inkl. billaderen.
7.
I hovedhuset er indretningen lækker og moderne, og her er anvendt materialer af høj standard. Stue og køkken-alrum er i åben forbindelse med højt til loftet, samt et fint lysindfald hvor solen skinner ind fra øst, syd og vest. Køkkenet byder på bordplade og låger i ædeltræ.
8.
Huset er tegnet med skydedøre, og er fyldt med spændende løsninger og godt håndværk overalt.
9.
Både hovedhuset og annekset har badeværelser, som er fuldmurede. I begge badeværelser er der installeret vaskesøjle.
10.
Ejendommen er velisoleret, og selvom det ikke er et lovkrav, så er der i hovedhuset udført en Blower-door tæthedstest med et resultat på kun 0,3 l/s pr. m2, hvilket er langt under selv kravet for lavenergihuse. Dette har stor betydning for varmeregningen.
11.
Hovedhuset opvarmes ved luft til luft varmepumpe. Begge badeværelser har vandbåret gulvvarme. Annekset opvarmes også ved gulvvarme i opholdsdelen.
12.
Den store grund på 3.505 m² ligger i særklasse ugeneret. Nabogrunden Knudehus 27 på 3.793 m² følger med i prisen, hvis det ønskes. Nabogrunden Knudehus 27 kan også købes separat for 150.000kr., hvis du drømmer om at bygge selv. Der er betalt el-tilslutningsafgift, som i 2025 ligger på 23.000kr. hos NOE Net.
13.
Jeg er tømrer, byggetekniker og kloakmester. Jeg begyndte at bygge mit drømmehus i 2022 for at kunne blive gammel i huset. Nu har jeg af andre årsager besluttet at blive gammel i Kenya.
Sælger har ikke tilføjet nogen steder til boligens lokalområde endnu
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
Info
| Udbetaling | 125.000,- |
|---|---|
| Bolig (BBR) | 111 m² |
| Værelser | 3 |
| Byggeår | 2025 |
Beregn lån
