Murmestervilla – Liebhaverbolig der overrasker!
Nyvej 11, 4440 Mørkøv - Villa
Centralt beliggende på rolig villavej med gennemkørsel forbudt.
Hyggelig indkørsel belagt med grå skærver.
Dejlig stor spisestue med brændeovn og udgang til entré, køkken og TV stue.
To stuer ensuite med højt til loftet og massive dobbeltdøre til spisestue.
TV stue med flot lysindfald og adgang til kontor/soveværelse.
Arbejdsværelse med stort vindue ud til haven.
Lille værelse under tagterrassen, i forbindelse med Kontor/soveværelse. Kan også anvendes til Walk-in closet.
Stort nyt køkken med høje skabe, opvasker, køle/frys, induktionsplade og ovn og emhætte. Nedgang til 10m2 viktualie-/vinkælder.
Køkkenet har dør med indgang til spisestuen.
Lille gæstetoilet med adgang fra lille entré, der har indgang til køkken og udgang til have.
Flot renoveret entre, med trappe til 1. sal.
Repos på 1. sal med adgang til badeværelse og to værelser med skunke. Loftlem med ny trappe.
Badeværelse på første sal med vaskemaskine og tørretumbler. Flot udsigt til haven.
Særlig italiensk bruseniche med fritlagt skorsten.
Hyggeligt værelse med snedkerfremstillet reol, skab og skunke med lys.
Soveværelse på 1. sal med udgang til solfyldt tagterrasse hvor morgen- eller aftenkaffen kan nydes.
Soveværelse på 1. sal.
Tagterrasse på 1. sal med udgang fra soveværelse.
Gårdsplads belagt med grå skærver. Adgang til til køkken., gæstetoilet og udhuse samt depotrum.
Gårdsplads med hyggelig krog mod haven.
Dejlig stor have, med plads til leg, afslapning, eller urtehave til selvforsyning. Der er 4 vandposter i haven.
Haven med kig til udhuse og drivhus.
Der er mange udhuse med store opbevarings muligheder, også et lille drivhus, til tomater, peber, agurker og måske meloner mv.
Stor rolig have med plejehjem i baghaven. Haven er anlagt med mange gamle frugttræer og et stort valnøddetræ, der kan give over 50 kg./år
Mulighed for hængekøje til en stille lur.
| Telefon | 30411199 |
|---|
Skriv til sælger
Kr. 2.300.000
Murmestervilla – Liebhaverbolig der overrasker!
Pris 2.300.000 kr. og ejerudgifter på kun 1.718 kr./md.
Villaen er indflytningsklar og har været anvendt til udlejning til 4 Expats. Villaen kan købes med inventar.
Bygget i 1915 af dygtige håndværkere og i 2013 totalt renoveret i samarbejde med en dygtig arkitekt.
Villaen ligger i 4440 Mørkøv og er på 2 plan med et samlet boligareal på 147m2.
Du bliver virkelig overrasket når du træder ind. Boligen er nænsomt restaureret og gjort tidssvarende med respekt for den oprindelige stil og arkitektur. Villaen er præsentabel og har 2 stuer ensuite med højt til loftet. Der er nyt køkken med nye hårde hvidevarer og opvaskemaskine. Der er to toiletter og nyt badeværelse med vaskemaskine og tørretumbler. Udvendige døre og vinduer er udskiftet og af træ. Indvendige døre, håndtag og paneler er afsyrede og nymalede. Gulvene er nye. Hele EL-installationen er udskiftet og usynlig. Taget er med de oprindelige Knabstruptegl, der er understrøget i 2025 og har en meget lang levetid endnu. Husets mure, hulrum, loft og skunke er isoleret med papiruld. Huset har energiklasse C og opvarmes med 2 nyere luft/luft varmepumper samt en godkendt brændeovn.
Villaen ligger på en stille villavej med kun 200 meter til stationen og direkte togforbindelse til Kalundborg, Holbæk og København. Du er bor tæt ved den nye motorvej samtidig med, at du bor midt i den smukkeste natur med områdets store godser og mulighed for ridning i store skovområder. Byen ligger tæt på Havnsø, hvor der er restauranter, bådehavn og de fineste badestrande.
Mørkøv har to supermarkeder, god skole, pasningsmuligheder, biograf og en aktiv sportshal med restaurant.
Til ejendommen hører muret tilbygning med skorsten, 3 rum og loftrum. Dertil 2 udhuse og et stort drivhus.
Haven er på 1236 m2 og rummer et stort valnøddetræ samt mange gamle frugttræer. Tidligere beboere har været selvforsynende med både høns, æblemost, frugt og grønt.
De viste billeder er fra en privat indretning.
Henvendelse direkte til husets ejer på mobil 30411199 eller [email protected]
-
Togstation
under 200 mMørkøv station
-
Skole
under 2 kmKildebjergskolen
-
Børnehave
under 200 mKrummeluren
-
Læge
under 750 mLægehuset i Mørkøv
-
Sportshal
under 2 kmMørkøv hallen
-
Supermarked
under 1 kmNetto
-
Motorvej
under 2 kmSkovvejen Kalundborg- København
-
Strand
under 20 kmHavnsø
Her kan sælger vise sin egen boligvideo direkte fra Vimeo eller YouTube. Vi viser dig lige vores egen video, mens vi venter. Så kan alle også se hvor flot det kan se ud.
- 2 Bosch Varmepumper
- 2 Metro vandvarmere hver 110 liter
- 1 vaskemaskine Bauknecht
- Tørretumbler Point Arealer
- Induktionsplade IKEA SMAKLIG
- Varmluftovn med pyrolyse funk. IKEA GRANLØS N Rustfrit stål
- Køleskab/fryser A+++ IKEA FROSTKALL Rustfri stål
- Opvaskemaskine IKEA RENGØRA, Rustfri stål
- Emhætte IKEA UNERVERK. Rustfrit stål
- Grundvandspumpe
Få hjælp og vejledning til finansiering af dine drømme
Info
| Udbetaling | 115.000,- |
|---|---|
| Ejerudgift/md. | 1.717 |
| Bolig (BBR) | 147 m² |
| Værelser | 5 |
| Kælder | 10 m² |
| Grund | 1.236 m² |
| Byggeår | 1915 |
| Energimærke |
Faste udgifter
| Grundskyld | 3.167 kr./år |
|---|---|
| Ejendomsværdiskat | 6.202 kr./år |
| Husforsikring | 4.396 kr./år |
| Renovation | 5.587 kr./år |
| Skorstensfejer | 1.143 kr./år |
| Skadedyrsbekæmpelse | 114 kr./år |
| Ejerudgifter i alt | 1.717 kr./md. |
Variable udgifter
| Vand | 46 kr./måned |
|---|---|
| Varme | 953 kr./måned |
| El | 533 kr./måned |
Andre faciliteter
- Internet
- Kabel-tv
- Loftrum
- Kælderrum
- Tagterrasse
- Brændeovn
- Egen parkering
- Drivhus (ældre)
- 5 udhuse
- flere skunke
Beregn lån
