Eksklusiv Liebhaver Hesteejendom til Salg

Eksklusiv Liebhaver Hesteejendom til Salg

Eksklusiv Liebhaver Hesteejendom til Salg

Vi udbyder nu denne enestående liebhaverejendom i 9600 Aars – en fantastisk og gennemført hesteejendom, klar til indflytning.

Stuehus:

Opført i 2021 af Gamborg byg på hele 350 m², bygget i fuldmuret konstruktion i to plan samt betondæk mellem etagerne for optimal lydisolering. Alle vægge er fuldmuret på begge etager.
• Stueetage: Stort, åbent køkken-alrum, viktualierum, hyggelig stue, bryggers, hall, soveværelse med walk-in closet, stort spa-badeværelse samt gæstetoilet.
• 1. sal: 4 store værelser, 2 lækre badeværelser m/brus samt stor opholds-/fællesstue med altan og betagende udsigt ud over foldene.

Huset er indrettet med eksklusiv inventar fra Svane, smukke sildebensparketgulve, jordvarme, egen vandboring, dobbelt varmtvandsbeholder samt centralstøvsuger. Køkkenet indeholder Cooker, ovn med dampfunktion, ovn med mikrofunktion og indbygget kaffeautomat hertil stort funktionel viktualierum

Ridefaciliteter:

Flot og lys Ridehal (opført 2020):
• 20x60 meter bane med gummimåtter og fiberbund
• Professionelt vandingsanlæg
• Massiv hårdttræ dørparti fra Fremtidens Staldinventar i enden

Kvalitets Udendørs dressurbane:
• 20x60 meter med fiberbund, gummimåtter og dræn
• Højt hegn for optimal sikkerhed

Staldbygning:
• 16 store, moderne bokse med gummimåtter, hø feeder og oplukkelige vinduer
• 3 opsadlingspladser samt stor vaskeplads med varmt og koldt vand
• Alt inventar, bokse og døre i højeste kvalitet fra Fremtidens Staldinventar
• Total ny renoveret i 2020.

Øvrige faciliteter:
• Stor hølade med mulighed for etablering af flere bokse
• Ca. 400 m² uudnyttet staldareal klar til udvikling
• Folde med fast PVC-hegn
• Sandfolde og 4-hestes walker
• Stor lade til fx høopbevaring eller flere bokse
• Opvarmet sadelrum og separat foderrum

Øvrig ejendom og faciliteter
• Garage (130 m²): Dobbelt elektrisk port, gulvvarme installeret i 2022 samt jordvarme
• Ejendommen ligger på knap 8 ha jord
• Kun 3 km til Aars og 10-15 minutters kørsel til E45

En Ejendom i Absolut Særklasse

Denne ejendom repræsenterer en sjælden mulighed for den kræsne hesteentusiast eller professionelle rytter, der søger de bedste rammer.

En ejendom der bør opleves!

Seriøse henvendelser bedes kontakte os for yderligere information og evt fremvisning.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk