4v andel på Gammeltoftsgade Kbh K, med lav boligafgift

4v andel på Gammeltoftsgade Kbh K, med lav boligafgift

Charmerende 4-værelses andelslejlighed på Gammeltoftsgade – klassisk københavnerstemning og sund forening

Velkommen til denne indbydende og charmerende andelslejlighed med klassiske detaljer og en veldisponeret planløsning – beliggende midt i et af Københavns mest attraktive kvarterer på mellem Botaniskhave og søerne, tæt på byens puls og parkerne.

Om området

Gammeltoftsgade ligger centralt og roligt placeret i hjertet af København K, Ligeved siden af Botaniskhave, søerne og det gamle kommunehospital ( K.U ) og kun få minutters gang fra både Østre Anlæg, Kongens Have, HC. Ørstedsparken, Torvehallerne og Nørreport Station.
Området emmer af charme med hyggelige caféer, små specialbutikker og gode indkøbsmuligheder i nærområdet.
Her får du det bedste af to verdener – rolige, grønne omgivelser og samtidig kort afstand til centrum, metro og byliv.

Om foreningen

Ejendommen er en ældre, sund og veldrevet andelsforening bestående af 11 andele. Foreningen har meget lav gæld og ejendommen fremstår i rigtig god stand uden større kommende vedligeholdelsesarbejder.
Her er et trygt og velfungerende fællesskab, hvor man kan mærke, at der bliver passet godt på både bygningen og økonomien.

Om lejligheden

Lejligheden byder på en god kombination af klassisk stil og moderne funktionalitet.

Man bydes velkommen i en entré/fordelingsgang, der giver adgang til lejlighedens øvrige rum.
Mod gaden ligger spisestuen som også kan bruges til værelse eller som kontor, samt en stor dagligstue med smukke trægulve, stuk og højt til loftet.

Mod den rolige gård findes et stort soveværelse med indbygget skab og endnu et værelse, der egner sig perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

Lejlighedens hjerte er det rummelige køkken-alrum med fransk altan mod gården – her er god plads til både madlavning og hyggelige middage med familie og venner.
Badefaciliteterne består af et lille Københavner badeværelse med toilet.

En oplagt bolig for dig, der ønsker en klassisk lejlighed med sjæl, og den bedste beliggenhed i København K

Kontantprisen:
4.648.067 Andelsværdi
336.682 Forbedringer
5.030 Løsøre
-10.950 Mangler
4.978.829 ialt

Overtagelsesdag 15 november 2025

Ved henvendelse om besigtigelse skal der kunne fremvises indeståelse fra bank eller redegøres for økonomi og opsparing.

Der tages ikke imod bud under prisen.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk