Sommerhus fuld af charme og muligheder

Sommerhus fuld af charme og muligheder

Hyggeligt og veludnyttet sommerhus på stor grund.

Huset er 52 kvm. på papiret, men virker større. Det har været igennem en løbende forvandling siden vi købte det. Der er skiftet gulv i hele huset i 2021, lavet nyt badeværelse med gulvvarme i 2023, køkkenet er skiftet i 2024.
Det er stadig grundlæggende et gammelt hus som med vilje er bevaret i den oprindelige charme. Dertil følger at både døre og vinduer er de originale og ikke så energioptimale.

Huset indeholder entré, badeværelse, børneværelse med køjesenge, soveværelse, køkken og stue. Udgang til terrassen fra stuen.
I køkkenet er en havedør som oplagt kunne gå ud til endnu en terrasse, så man kan spise i sol hele dagen.

Elvarme via små radiatorer. De kan godt varme huset op, men det vil være at en god idé at installere varmepumpe hvis man skal bruge huset udover sommerhalvåret (der er en oplagt plads til varmepumpe på den ene gavl-side udvendig, som så vil placere den indvendige del i stuen med retning ud mod resten af rummene).

Haven er privat med gode buske, træer og afskærmning for naboer og grusvej. Store græsarealer på begge sider af huset og altid mulighed for at finde gode solspots. Der er bygget stor træterrasse på den ene side og der er rig mulighed for også at bygge en på den anden side.
Mangler man boligkvadratmeter er det oplagt at tilbygge en længe på den ene side af huset og dermed få mulighed for større stue og et ekstra værelse (tegning af forslaget kan sendes).

I haven er også anneks, bålplads og stor træhule.
Huset ligger på en lille vej hvor der ikke kører mange biler.

Annekset har hems og dermed mulighed for at gæster kan overnatte (der er plads til dobbeltmadras på hemsen og stor seng, eller flere enkeltsenge under. Der er dog ikke el og vand i annekset.

Huset er tilsluttet nyt offentligt kloaksystem i 2025.

Vi har benyttet os af lokal græsslåningsmand som er enormt fleksibel (og billig). Han kan både komme i faste intervaller over sommeren, eller man kan skrive til ham hvornår man har tænkt sig at komme, så sørger han for at græsplænen står skarp og lækker når man ankommer.

Orø er en virkelig hyggelig ø med ægte ø-stemning; mange lokale hjælpere er hurtigt på banen når man har spørgsmål, brug for et værktøj o.l.
Der er en dyrepark, campingplads, hyggelige spisesteder, havnemiljø, strand. Alt sammen inden for overskuelig rækkevidde - man kan cykle til det hele og i bil er der aldrig noget der er længere væk end 7 minutter.

Fra huset kan man gå til stranden via en landevej på ca. 20-25 minutter eller køre 5 minutter i bil.

Trækfærgen fra Hammer Bakke er en lille fin tur på 6 minutter og den sejler hvert 20. minut, så det er utroligt nemt og hurtigt at komme dertil (en times kørsel fra KBH).

Vi købte selv huset da vi boede i KBH og havde brug for luft, natur og have. Vi har elsket det højt i de 6 år vi har haft det, men er nu flyttet i stort helårshus som opfylder alle behovene og vi får derfor ikke længere brugt det nok.

Tilstandsrapport og elinstallationsrapport bliver lavet i uge 16.

Link til anden webside eller informationer om boligen:
Se boligen på Boliga.dk